想要两套房，那就补齐50万元差价！男子为房产维权无果跳楼反被拘8日商报全媒体讯（椰网/海拔手机

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端采访人员李兴民摄影报道）最近一段时间，河北籍的贾先生很是苦恼，他经海南盛达房地产开发有限公司（以下简称“盛达公司”）一名徐姓经理同意，从他人手中接手购买了定安见龙苑项目两套房产，后因房价涨价，盛达公司不同意办理过户手续，他为维权跳楼结果还被海口警方拘留8日。对此，盛达公司一名相关负责人在接受国际旅游岛商报采访人员采访时说，那是因为购房人的资格审查银行没有通过，公司提出更改付款方式却遭到拒绝，没有办法才通过打官司解决。

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贾先生指着定安见龙苑

2012年11月，庄振某、庄伟某叔侄二人购买了盛达公司开发的定安见龙苑项目两套房产，缴清了每套房首付款12.3万元，并递交了余款贷款手续。当时，盛达公司承诺负责贷款，后来因开发商的原因，所有按揭购房者的手续都没有办下来。

2017年5月，因为庄振某患癌症急需用钱，决定卖掉两套房子治病。来自河北的贾先生经人介绍，有意购买。为了确保手续正常，贾先生同原房主一起咨询了见龙苑项目经理徐总，获得了徐总的同意和购房建议。

在得到确认后，贾先生考虑到货币贬值因素，给庄振某缴纳了近50万元作为2套房的前期首付，并拿回了全部的手续原件。

2017年9月，贾先生按徐总要求做了公证委托书。公证做完后，庄振某再去催办更名过户时，开发商找各种理由不予办理，也不收后面的尾款。

让贾先生想不到的是， 2018年5月，开发商将庄振某（已病逝）、庄伟某（实际出资人是其叔叔庄振某）以没有按合同日期要求缴纳尾款为由，将俩人起诉到定安法院，要求将房子退给开放商，并承担17万元的违约金。同时表示，如果想要房子，那就补齐每平方3000元的差价，两套房子共计50万元，否则房子将被收回。

贾先生称，合同签定前5年，为何开发商都没有要求退房，究其原因，是因为房子前5年都没有涨价，自2017年5月起开始涨价了，开放商便提出收回房子?

目前庄氏兄弟因家庭变故，生活相当凄惨，现在原房主庄振某已经死亡，庄伟某是替大叔叔顶名购买。庄伟某自幼丧父，跟随着两个叔叔和奶奶生活。现在二叔去世，大叔叔入狱，奶奶重病住院无钱交纳医药费，也在不久前离他而去。

对于庄振某、庄伟某叔侄一家的遭遇，贾先生很是同情。贾先生说， 2019年6月18号，他拿到定安法院调解书，结果是开发商退还一套房首付款12.3万元，购房业主按原价退房给开发商。当时，贾先生怎么也想不通，便带着走投无路的庄伟某一起找盛达公司董事长庄学某协商，希望庄学某能看在同是庄氏族人，又在7年前买的房子的情分上，对他们给予“绿灯” ，后因协商未果，贾先生心情烦躁，加之长期工作压力过大，遂产生轻生念头，换来的却是拘留8日的遭遇。

7月17日上午，商报采访人员就贾先生反映的问题，来到盛达公司采访了相关负责人。该相关负责人称，庄振某、庄伟某违约在前，没有及时办理银行贷款手续。再是，公司不可能在办理贷款中存在延误的情况，那是因为购房人的资格审查银行没有通过，公司提出更改付款方式，结果购房人也不同意。今年6月14日，当事人庄伟某已经和公司在和解书上签名，一套房的首付款也由公司退还，房子已收回，另一套房子，目前正走法律程序。

对于开发商的解释，贾先生表示并不认同。既然庄振某违约，为什么这名多年不退房？为什么他在咨询是否可以更名时得到了徐总的答应，如果不答应为什么还让他做公证？贾先生在接受采访人员采访时也表示，他很尊重政府对他的处理，既然扰乱了社会秩序就应该接受处罚，他不后悔，希望法律是公平的，希望开放商继续兑现承诺，将房屋更名手续办理完成。

【责任编辑：庄华敏】

【内容审核：林春森】