韩公司来华发展花30亿盖楼 生意失败后卖楼赚60亿
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韩国电子巨头LG在中国卖手机 ， 连年亏损 ， 现在几乎要退出中国了 。 令他们自己没想到的是 ， 做生意没赚到钱 ， 到最后靠卖楼倒是能大赚一笔 。
7月13日 ， 韩国媒体透露 ， LG电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中心的LG双子座大厦 ， 预计出售价格为1.5万亿韩元（约88亿人民币） 。 而在此之前 ， 到2019年第一季度 ， 该公司手机业务已经连续亏损15个季度 。 对比之下 ， 双子座大厦竟成了LG中国的“意外之财” 。
所谓的“躺赚” ， 大概就是这个样子 。 但由此也可看出 ， 不少韩国企业在我国的生存状况堪忧 。 如今 ， 越来越多的在华韩企陆续“变卖”资产 ， 甚至撤离中国 。 他们是怎么把自己“作死”的？
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4亿美元盖CBD第一楼
业绩不够怎么办？卖楼来凑 。
这招不仅国内一些企业用得顺手 ， 国际巨头也学得很快 。
2005年 ， LG投入了4亿美元（约合人民币30亿元） ， 在北京繁华的建国门商圈建了两座对称的双塔 ， 这就是“双子座”之名的由来 。 又因为形似口红 ， 被人们成为“口红楼” 。 这也是天安门广场附近长安路北京商务中心区（CBD）第一座由非中国籍企业建造的建筑 。
在2005年时 ， 4亿美元对中国大多数企业来说不是一笔小数目 。 但LG作为国际巨头 ， 财大气粗 ， 这点钱小意思 。
作为一家老牌韩企 ， 成立于1947年的LG ， 在化学能源、电子电器、通讯与服务等产业都占有一席之地 。 1993年开始进入中国市场 。 在2012年以前 ， 甚至几乎所有一流明星都代言过LG手机 。
在本世纪初的时候 ， LG还曾经是全球第三大手机厂商 ， 当时仅仅在中国市场 ， LG就年销售60万台 。 而当时 ， 手机价格并不便宜 ， 手机市场跟今天也不可相提并论 。 LG的60万台销量已是一个不错的成绩 。
但如今 ， LG在中国的路却并不好走 ， 慢慢被中国市场边缘化 ， 已经不复以往的荣光了 。
今年2月 ， LG决定清算自己和LG电子、LG化学、LG CNS共同投资的燃料电池子公司 。 该公司共计投资了5000亿韩元左右 ， 但在燃料电池领域一直没有取得期待中的成果 。
2019年2月时 ， 据GSMArena报道 ， LG移动业务已经连续15个季度亏损 ， 总计亏损约25亿美元 。
业绩亏损的背后 ， 是LG手机业务的不景气 。 在2018年第三季度 ， 有市场调研机构的数据指出 ， 其全球智能手机市场份额仅为1.9% 。
LG手机现在在中国的市场份额微乎其微 ， 退出中国也是在所难免的事情 。 不过LG在中国也不是一无所获 。 得益于中国地产市场的突飞猛进 ， 当时花4亿美元建设的大楼 ， 如今价值已经接近90亿人民币了 。 他们这次卖掉这栋大楼 ， 至少赚到60亿人民币 。
LG的北京双子座大厦 ， 现在只有20%左右的空间由LG旗下子公司入驻使用 ， 其他空间均租给了中国企业和跨国企业 。
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曾经是王者 ， 现在是青铜
韩国企业变卖资产撤离中国早已不是什么新闻了 ， 韩国企业是从2005年左右大举进入我国的 ， 三星、乐天玛特、现代等企业在我国大范围兴建工厂 ， 开设店铺 ， 迅速抢占了大部分市场 。
而从2017年开始 ， 韩国企业陆续“变卖”资产 ， 撤离中国 ， 而这次LG的“卖楼”也被众多媒体解释为撤离的征兆 ， 且不论LG是否有撤离的想法 ， 单单是出售一栋北京最具价值的商务办公地产 ， 也表示韩国企业在我国的生存状况堪忧 ， 目前还活跃在我国的韩国企业已经所剩无几了 。
LG是较早进入我国的韩国企业 ， 或许很多80后、90后都听过或者买过LG的巧克力系列手机 ， 这是功能机时代风靡全球的系列产品 。
2010年 ， 正值我国3G智能手机爆发的年代 ， LG当时业务重心转移到海外市场 ， 所以从2011年开始 ， 国内LG产品更新缓慢 ， LG手机后劲不足 。
2013年 ， 在海外市场受挫的情况下 ， LG开始把业务逐渐转向中国 ， 然而此时国产手机已经崛起 ， 并且完成5次主要硬件的更新换代 。 留给LG的空间少之又少 。
彼时 ， LG手机制造思想还停留在3G功能机时代 ， 由于没能跟上技术潮流 ， LG智能手机角逐中落后于苹果三星以及中国华为等竞争对手 ， 在亏损泥潭中难以自拔 。
从2015年开始 ， LG的手机业务却出现了明显的下降 ， 于是从2016年往后LG便陷入了销量越少研发越跟不上 ， 研发越跟不上销量就越少的死循环 。
2017年 ， LG公布第二季度的财报营业收入为2.34亿韩元 ， 同比下降了21% ， 经营亏损为1.1727亿美元 。 而2017年发布系列手机在苹果、华为、小米、三星的共同打击下 ， 彻底沦为三流手机 。
其中最主要的原因还是LG手机保持了韩国企业一贯的傲慢和自以为是 ， 在国产手机普遍应用晓龙835的时候 ， LG旗舰机用的是已经被国产手机淘汰的晓龙821作为主芯片 ， 性能、功耗上全面落后于国产手机 。
2018年 ， LG电子公布了2017财年第四季度及全年财报 ， 财报显示 ， 2017年第四季度 ， LG移动部门亏损达1.9亿美元 。 值得注意的是 ， 自2015年第二季度开始 ， LG的手机业务一直处于亏损状态中 。
对此 ， LG公司表示 ， 华为、OPPO、vivo等中国手机厂商的崛起 ， 以及零部件成本的上涨都是造成亏损的原因 。 LG手机业务在2018年2月全面退出中国 。
在美国 ， LG的发展也是不顺利 ， 一度因为抄袭苹果而惹上了争议 。 还一度因为重启问题 ， 被美国的用户集体起诉 。 除了手机之外 ， LG的冰箱、空调、电视等等产品也开始下滑 。 如今在中国的电视市场 ， LG的份额不到5% 。
LG现在唯一的优势就是掌握了上游的面板跟芯片 。 LG曾经说没有放弃中国市场 ， 但是现在他们想要卷土重来已经非常难 。 其实LG跟三星在中国败退 ， 跟韩国文化在中国衰退几乎是同一时间 。 曾经中国年轻人非常推崇韩流 ， 不过现在却已经不是十年之前了 。
韩国公司来中国发展 ， 花30亿元盖栋办公楼 ， 今生意失败但卖楼赚60亿 。 对于LG来说 ， 唯一安慰的就是卖掉了双子座大楼赚回60亿 。 不知道现在52亿买下的小米总部 ， 14年后能卖到多少 。
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