上海静安府东区精装修房入住大半年业主开空调吹异味仍难消新民晚报2019年7月15日讯入住精

　　新民晚报2019年7月15日讯入住精装修房不到一年，家中书房却总有一股浓重异味，无论怎么开窗通风，总是消散不去。多位家住平陆路999弄静安府东区的业主最近向本报夏令热线反映，当初买该小区的房子花费了上千万元，但实际入住后发现，这个有“北中环之王”之称的小区，却存在室内有异味、围栏破损、绿化干枯等问题。这个小区的情况到底如何？近日，本报采访人员来到静安府实地调查。

　　敲墙后异味还是没减弱

　　7月12日下午，采访人员首先来到静安府东区一期。东区分为一期、二期和三期，均为精装房。一期于去年3月交房，二、三期还未正式交付，尚在施工中。其中，一期的6号楼和8号楼中，约有80户业主家中的北书房有异味。 “就是一股很浓的柏油沥青味。 ”一期业主倪先生告诉采访人员，他和家人在去年10月入住，一开始还以为是装修的味道未散去，所以并没有太当一回事。没想到，到了今年3月，半年过去，异味依然存在。倪先生说，他天天开窗透气，还买了空气净化器和电风扇，无奈就是毫无好转。

　　采访人员在一期8号楼内走访了三户业主家，走进每一户的北书房内，在关门窗的封闭条件下，的确都能闻到一股难以形容的异味。另一位业主吕小姐称，反映后，开发商曾判断异味来自房间中靠近电梯一侧的墙体，今年3月，把她家的一堵墙敲开，更换了墙体中的隔音棉。令吕小姐生气的是，在砸墙处理后，仍旧无济于事， “我一直在开电扇、空调通风，吹了三个月，异味还是没减弱！”

　　围墙瓷砖曾大面积破损

　　不仅房屋内部质量令人不满，业主们还反映，公共部位问题也不少。静安府东区二、三期业主表示，在小区云照路围墙，围栏下方水平固定处瓷砖破损严重，之前有大面积残缺、凸起、外翘等未贴合情况。在业主向开发商反映后，目前进行了修复。采访人员在现场看到，已经不见大面积瓷砖破损的情况，不过仍然有好几处的瓷砖破损，修复得还不够“精细” 。

　　关于绿化问题，二、三期业主介绍，静安府东区中轴是一条银杏大道，长约百米，道路两侧栽种着几十棵银杏树。 “现在大概有13棵银杏树是枯死的。 ”业主胡小姐说，对此，开发商方面不承认这些树木已经死亡，解释为“树木死亡需要三年时间才可最终确认。 ”

　　另外，部分业主还发现地下车库漏水，以及车库中存放有发霉板材。有业主担忧地说：“车库中存放的橱柜板材大面积发霉，会不会即将安装在二、三期的精装房中？很怕一期的情况将来会在二、三期重现。 ”

　　将派专家小组实地考察

　　据上海12345市民服务热线的统计数据显示，从今年4月以来，涉及静安府东区建造问题的投诉工单多达81张。

　　昨天（13日）下午，静安府开发商华润置地的媒体负责人来到新民晚报社，接受了本报采访人员的采访。对上述业主提出的种种问题，一一作了回应。对于一期的北书房异味严重，这名负责人表示，华润置地是负责任的大品牌，肯定不会逃避问题，会积极帮助客户解决。目前，针对异味问题，公司已经成立了专家小组，近两周内将到有异味的业主家中实地考察，尽快给出解决方案。

　　那么围栏破损和车库漏水是怎么回事？华润置地回应，小区道路、车库和二、三期房屋都还未交付给业主，现在业主们看到的只是施工状态，等到三四个月后交房时，一定会符合国家相关建设标准，公司将严把质量关。关于银杏大道上的树木枯死一说，该负责人认为，银杏树的生长会随着季节产生变化，不能判定树木已死亡。

　　静安府业主们希望，开发商能加强沟通，尽快用实际行动回应业主，还可建立业主监督机制。采访人员了解到，近期，华润置地正在内部讨论业主开放日时间，以解决沟通不畅的问题。（采访人员夏韵志愿者齐楚）