澄迈一小区月电费少1.5万物业称有业主“偷电” 一户人家电线直接接进小区公

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一户人家电线直接接进小区公用开关

20余户常住业主超10户电线私接公用开关偷电？

作为小区物业，代收电费是对业主的主要服务内容之一。然而在澄迈县新香缇假日小区，物业经理彭先生却发现这笔账怎么都对不上：上个月，小区总表消耗了47000多度电，电费一共约40500元，其中，小区照明等电力花费不到9500元，商铺店面缴纳电费约10500元，物业查收的业主缴纳的电费不到5000元，合计约有1.5万元缺口。物业称，经调查发现，居然有业主“偷电” 。

南国都市报采访人员王子遥文/图

纳闷

小区1个月总电费缺口万余元

澄迈县新香缇假日小区，是典型的“候鸟”小区，该小区于2012年、2015年分两批交房，共计1014套房已于2017年10月全部卖完。除冬季外，平日里小区的常住人口极少，包括租户在内只有20余户人家长期居住，不到总户数的5% 。常住住户虽少，存在问题不小。 “每月电费对不上，小区没有做到抄表到户，电费由物业代收。如果业主不来买电，家里就没电用。但有一些常住业主，几个月甚至几年都没缴过电费。 ”物业经理彭先生说。

据介绍，缺口现象存已久，仅上个月(5月18日-6月18日) ，该小区总表显示消耗47000多度电，按0.86元/度的电费标准，需向供电部门缴约40500元电费。而物业计算后发现，当月小区照明、电梯等电力花费不到9500元，临街的商铺店面缴纳电费约10500元，物业查收业主缴纳的电费不到5000元，合计下来还有约1.5万元缺口。这些电去用哪了？

物业检查各栋住宅楼内的电表，发现常住人口仅20余户的小区，竟然有10户以上私自将电线从自家电表接到小区公用开关上“偷电” 。

走访

业主：不少人私接公共用电

7月12日，采访人员在该小区走访，在1栋7楼的电箱处看到，一绿一黄两根胶皮电线从表箱中一个个人电表上拉出，直接接到小区的公用开关上。物业人员告诉采访人员，检查过程中发现这种情况十分常见，他们上门劝阻后，部分业主剪断电线，但仍有一些业主不改正，物业强行剪断后，又偷偷自行恢复。 “一户人家许久没买过电，理应没电用，但我们检查发现，她家的电视和空调都开着。 ”一名物业人员说。

当天，采访人员到该小区2栋一户被物业认为有偷电嫌疑的业主家采访。该业主直言，小区确实有不少人私自使用小区公共用电， “小区不少公共用电的走线是明线，有人就接来充电。 ”该业主说。随后改口称“没人偷电用” 。

根据物业提供的小区购买水电情况表，常住业主中，有13户业主在购电和用电方面存在问题，存在“偷电”可能。其中，有业主在2017年开发商交房后，有24个月存在用水行为，今年1-6月也有用水，但该业主仅在2016年和2018年分别缴纳一次电费，分别是1000元和500元；还有业主自去年11月以来，一直有用水记录，但自从2017年5月缴过百元电费后，再没买过电。

供电部门：需公安部门去函才配合调查

小区有人“偷电” ，物业经理彭先生向澄迈县白莲供电所及派出所举报该情况后，相关工作人员和民警到场多次，但此事至今没有处理结果。

“供电部门工作人员和公安民警都来小区看过，但各有各的说法。 ”彭先生说， 7月初供电部门工作人员到小区各电箱进行检查，并对存在偷电行为、个人电表接入公用电的多处线路进行拍照。公安民警也到小区实地走访，彭先生也到派出所做了笔录。彭先生称，两方工作人员都多次到访小区了解情况，但都没有实质性行动。 “我们认为这属于偷窃行为，但被告知这属于纠纷，尽量由物业与业主私下协调。 ”彭先生说， “我们上门与有"偷电"嫌疑的业主沟通，大多吃闭门羹，向有关部门举报，希望部门出面解决，没想到投诉无门。 ”

对此，采访人员向澄迈县供电局和澄迈县公安局了解情况。澄迈县供电局相关负责人表示，该小区属于专变用户，未进行户表改造，供电部门只对总表进行计量收费，总表后的分表由物业自行管理。因此，供电部门认为该小区反映的问题不属于供电部门的管辖范围。该负责人表示，因无执法权，如果需要他们配合警方调查，辖区公安部门可以公对公的形式去函。

公安部门：

电力部门认定达到犯罪才立案

澄迈县公安部门则认为，根据相关法规，偷电行为应由电力主管部门先行进行认定，认定其达到违法犯罪标准后，警方将依法立案调查。 “目前这件事还没达到立案标准，所以我们出函不符要求。 ”澄迈县公安部门工作人员说。

律师说法

物业取证偷电行为后

可要求其承担民事责任

海南瑞来律师事务所律师赖妙颖表示，偷电行为是盗窃行为，根据《电力法》规定：盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。如果构不成刑事犯罪，同样可能构成违反《治安管理处罚法》的行为，可以予以治安处罚。偷电行为使得行为人可以不交或者少交电费，造成物业公司电费损失，物业公司也可要求偷电行为人承担赔偿损失等相应的民事责任。物业公司发现有业主或者其他人偷电，可通过拍照、作现场记录由偷电行为人或者证人签名等方式固定证据，并向有关部门报告，再根据偷窃电能价值看是否构成立案标准。