开发商跑路，宿迁苏苑花园这70户业主产权证还能办下来吗？最近

最近，宿城区苏苑花园小区业主向12345热线反映说，他们小区大部分业主都已拿到了产权证，唯独18、68两栋房屋的产权证一直办不下来，给这两栋楼业主的生活带来很大影响。

目前苏苑花园只有18号和68号楼共70户业主没有办到产权证，针对这起投诉，市不动产登记中心在12345热线平台上回复说：小区因开发企业未申请不动产首次登记，所以无法申请办理不动产登记，已多次督促开发企业尽快办理首次登记，但是开发企业因综合验收和规划验收未通过等原因一直未申请。

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采访人员找到了与购房者签订购房合同的开发企业宿迁市苏宿置业有限公司，经理朱庚云表示，苏苑花园经由他们公司，承包给合作的一家开发企业施工建设，没想到这家开发企业后期资金短缺破产，导致最后建设的18号和68号楼至今没有通过验收。

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宿迁市苏宿置业有限公司经理朱庚云：我们小区已经全部建完了，就剩这两栋了，可能经营不善吧，后来就破产了，之前没有发现过这个问题，发现早就管了。

据了解，目前这件事情由宿城开发区建设环保局负责推动解决，采访人员找到市政管理科科长王大伟，了解到了事情的来龙去脉：2012年，为了保障当地土地征收村民的住房需求，经过宿城区政府以及市住建部门协调，将苏苑花园剩余的土地建盖18、68号两栋楼房，用于安置宿城开发区拆迁村民，从2013年到2015年间，宿城开发区先后安置了70户村民到苏苑花园，他们也为这70户业主办理了网签和购房合同，但就在等待验收的过程中， 2017年开发企业破产了。