泉州法院掀“强制搬迁腾空”风暴老赖炮制假租赁合同诬告法官

老赖炮制假租赁合同诬告法官

泉州法院掀“强制搬迁腾空”风暴，解决了历时几年的“骨头案”

----泉州法院掀“强制搬迁腾空”风暴//----[ http://www.caoding.cn]

东南网6月28日讯（海峡都市报采访人员陈紫玄）本周，泉州中院组织开展了为期一星期的“强制搬迁腾空周”活动，联合部分基层法院协同执行，对一批重点案件进行强制搬迁腾空，海都采访人员也随同法院执行人员一起感受了这场“腾空风暴” 。

故意分散出租拍卖房产

位于惠安县净峰镇墩南村的灿煌服装有限公司共欠银行贷款1800多万元。法院决定对该公司的一幢大楼进行拍卖，该大楼占地面积8658平方米，建筑面积15574多平方米，一楼近30个沿路店面。

为了阻挠法院的拍卖，灿煌公司故意把厂房和店面出租给10多人，经营酒店、海鲜酒楼、超市等，制造重重障碍进行阻挠，当法院依法向这些租户提取租金时，部分租户不但不配合，还撕毁法院封条、公告，导致大楼无法进行拍卖。

专项行动中，两级4家法院执行干警对所有租户逐户清理，依法拘传拒不配合的承租人。目前，该幢大楼已进入评估拍卖程序。

对灿煌公司故意把执行标的物出租，阻挠抗拒执行的行为，目前，泉州中院已向惠安法院发出督办通知，要求移送公安机关，进一步追究相关责任人涉嫌犯拒执罪的刑事责任。

租户和执法干警“躲猫猫”

福建著龙服装有限公司、福建华丽服装有限公司、蔡著龙、张娜芬，在泉州多家法院共涉案9件，累计金额1.37亿元。

法院依法对公司位于晋江市金井镇科技工业区1号的工业厂房进行拍卖，但蔡著龙及其相关被执行人百般阻挠，与个别租户串通，炮制虚假租赁合同，谎称厂房在诉讼前，已合法出租20年给他人经营服装厂，甚至撕毁封条和拍卖公告，向有关部门信访诬告执行法官。

由于被执行人多方阻挠，在拍卖过程中，有人想买又不敢买，法院不得不3次降价，才拍卖成交。

24日上午，泉州中院调集两级法院近百名执行干警，首先奔赴蔡著龙及其相关被执行人位于深沪镇区的住宅。雨中，上百名执行干警将蔡著龙家团团围住，强制开锁，但发现其已不知去向。执行干警又赶赴金井镇科技工业区，欲对该被占用的厂房进行清场，并对一些与蔡著龙串通的承租人执行拘传，但厂房里人员众多，地域空旷，主要承租人未见踪影。

当执行干警对被占用的厂房完成清场交付后欲离开时，主要租户张某煜以为执行干警已经远去，正准备驾车溜走时，被协助执行的公安民警逮个正着，交由法院执行干警带走拘留。

法院称，对蔡著龙等相关被执行人涉嫌拒执犯罪，法院将进一步调查取证，移送公安机关立案侦查，追究其刑事责任，同时对其他妨害执行的相关人员将继续追究违法责任。至此，该厂房已顺利移交买受人。

承租拍卖标的物转包牟利

泉州市三源塑胶轻工有限公司、泉州市鸿熙织造轻工有限公司、王剑辉、张一兵欠下巨额债务，被法院依法判决偿还。在执行中，法院依法3次对三源公司名下位于惠安县城南工业区工业厂房进行拍卖。

2017年5月，三源公司将厂房租给福建省圣昌企业管理有限公司，该公司在明知厂房已被查封拍卖的情况下，又转租给杨某山等30家租户，每年收取租金近200万元，将除扣下利润之外的全部收入，都付给被执行人，而不上交给法院。在法院依法张贴公告，责令限期搬迁腾空后，圣昌公司还继续将部分厂房再出租，致使该厂房3次拍卖流拍。

当法院不得不依照有关规定，将该厂房由拍卖变成变卖后，惠安县剑盾保安服务有限公司以2900万元买受后，三源公司的法定代表人竟雇人打砸厂房和其他财产，发泄不满。圣昌公司法定代表人和实际控制人陈某城、何某洪拒不配合交付厂房，极力阻挠，还硬要买受人另行支付额外补偿，遭到拒绝后，仍长期占有出租该厂房既不交出。

前日上午，两级法院50多名执行干警冒雨前往现场，对陈某城和何某洪实施拘留。并对各个厂房逐层进行清理，劝导说服正在生产的工人自行离开，全部厂房得以腾空并交付买受人，历时几年的“骨头案”得以顺利执行。