楼上装修楼下掉水泥还没开庭法院先强制叫停楼上装修殃及楼下楼板开裂脱

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楼上装修殃及楼下楼板开裂脱落，甚至掉下大块水泥，家住房山的刘女士再跟邻居张先生协商未果后，一怒之下将他告上了法庭。为了保护刘女士一家人身及财产安全，北京房山法院决定采取先予执行，要求张先生停止施工，否则将采取拘留、罚款等措施。

意外丨楼上装修楼下漏了半个足球大的洞

6月22日上午，北青报采访人员跟随房山法院执行庭法官来到了长沟镇天骄俊园小区8号楼。刚一到楼下，就看到成包的装修垃圾堆在小区车位旁，垒出了足足一辆小轿车大小。据执行法官张玉敬介绍，今天的申请人是住在这栋楼的刘女士，而被执行人正是她楼上的邻居。

刘女士介绍，今年5月，楼上的张先生对屋内进行地热改造，导致自己家卧室楼板开裂、脱落。刘女士说，楼板第一次开裂是在5月15日，当天她下班回家，发现卧室到处灰尘，屋顶掉了好几块墙皮和水泥。而且厕所天花板也掉了两块，楼板上出现的洞足有半个足球大小，能清楚看见里面的钢筋。 “掉下的水泥，正巧是我女儿化妆的地方，几千块钱的化妆品都给砸坏了，幸亏那天家里没人。 ”刘女士称情况远不只如此，当时屋里照明、厨房线路也出现了问题。

后来刘女士找到了张先生，二人达成协议，由张先生进行质检和修复。经过质检，被鉴定为楼板底多处开裂、钢筋锈蚀外露，且混凝土保护层被破坏，已成为危险构件，建议马上修补。但张先生却一再表示“没大碍，等我装修完了一块儿给你修，抹点儿腻子就好了。 ”因为担心安全问题，刘女士多次找张先生协商，并要求对方停止施工。

刘女士说，一个月过去了，二人仍未达成共识，张先生便决定继续装修，尽管此后物业还开具了一份禁止装修通知，但他仍未停止施工。

执行丨必须停止施工否则拘留

“就在昨天，你看着一大块儿水泥又掉我桌子上了。 ”刘女士的爱人指着自己书桌上乒乓球大小的水泥块说，如果等到最终判决，家中楼板的损毁情况可能更加严重，甚至脱落，无法修复。于是刘女士向法院申请了“先予执行” ，要求张先生停止施工，法院裁定也支持了刘女士的诉求。

6月22日上午，法官来到了张先生的家，看到北面一侧的三间屋子地上的水泥保护层已经被敲掉了近15厘米的深度，楼板的钢筋已经露了出来，人走在上面能感觉到明显的颤动。而张先生并不在场，只委托了负责施工的工长进行办理。

工长告诉采访人员，这一层水泥之所以要敲掉，是张先生想要安装地暖，如果不敲掉，地板就要垫高，那样房屋落差就小了。他说此前也做过很多类似的工作， “虽然也发生过造成楼下墙皮脱落的现象，但像刘女士家这么严重的还是头一回。 ”法官当即对工长下达了执行通知书，告知对方禁止再进行施工，否则将采取拘留和罚款等措施。

执行法官张玉敬介绍，这次的先予执行主要是考虑到安全问题，如果不立即阻止，也可能对后期造成更大的影响。昨天接手的这个案子，今天就决定来执行，排除妨害。她介绍，在民事诉法法中规定，紧急情况下，需要立即排除妨害、停止侵害和要求被执行人不作为，不要采取某些行为的，都可以申请先予执行。

摄影报道/北京青年报采访人员王浩雄