15000元一平买的房，收房时一看：嘿，还得走窗户！
最近 ， 辽宁沈阳某高档小区一位姓林的业主发布视频说 ， 自己花15000一平米买的新房子 ， 收房的时候却发现 ， 房子没有进户门 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
当他找到开发商要说法的时候 ， 居然被告知 ， 从窗户进去 。
1
沈阳一业主收房发现没有进户门
央视财经《经济信息联播》栏目视频
据小区业主林先生介绍 ， 他花了15000多一平买的房子 ， 交房的时候却发现 ， 电梯朝着他们房子的那面根本打不开 ， 如果用手强行掰开电梯门 ， 只能看到一堵水泥墙 ， 而这面墙本应该就是他们的进户门 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
林先生认为 ， 开发商为凑够套内面积 ， 将本应电梯入户的进户门堵死 。 当林先生找开发商要说法时 ， 开发商告诉他 ， 只能走窗户 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
因为买的是期房 ， 林先生签署购房协议时 ， 房子并没有建完 。 但售楼人员介绍沙盘和效果图时 ， 本来说他们这房子应该是直接穿过电梯到达进户门 。
林先生说：“售楼员说了 ， 将来交房的时候 ， 所有的结构与效果图完全一样 ， 不会有一点误差 。 ”
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
开发商客服负责人杨经理说：“前期建房子的时候 ， 3、4、19、20栋楼样板间就在 ， 现在的样板间仍然在那儿 ， 它不是没有入户门 ， 它是没有正常东西侧的一个门 ， 南门是正常有的 ， 我们前期规划、设计就是这样的 。 ”
对此 ， 林先生表示 ， 他们是交了预付款之后才拿到的购房合同 ， 从合同的附件看 ， 只能体现房屋的平面图 ， 在合同附件中对门窗有说明 ， 没想到交房的时候却没有留门 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
在购房合同正本附件3 ， 第5项“门窗 ”上 ， 已经写明有优质单元门、进户门、优质三防门 ， 而现在却根本没有进户门 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
不过 ， 开发商客服负责人杨经理却坚持说 ， 有门！前期规划的时候就有 ， 南门也是门 。
而林先生拿尺子量了一下开发商留下的门 ， 只有670毫米 ， 正常的标准进户门应该是900到950毫米 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
而且门外台阶有70厘米的落差 ， 年轻人一下就上来了 ， 老头老太太这怎么上？
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
该小区另一位业主刘女士也和林先生有同样的遭遇 。
刘女士说：“我们买房的时候 ， 根本没有告诉我们门有任何问题 ， 而且还说电梯间是赠送面积 ， 等我们收房的时候 ， 才发现没有门 ， 但是我因为怀孕 ， 着急住 ， 所以被逼无奈 ， 我才在别处开了一个门 。 ”
开发商客服负责人杨经理说：“业主提出设计的门有问题 ， 首先设计图上都有 ， 备案和附图也有 ， 而且前期的规划 ， 3、4、19、20这四栋楼规划就是这样的 ， 大家可以去查 ， 我们也在联系相关部门 ， 把所有的蓝图、图纸、相关的证件 ， 马上将提供给政府部门 。 我们已经把所有的相关资料给派出所了 ， 肯定会去依法协调解决我们的权益 。 ”
2
法律专家：开发商对消费者构成严重欺诈
央视财经《经济信息联播》视频
消费者买新房 ， 无门可进 ， 开发商却振振有词 ， 声称就是这么设计和规划的 ， 遇到了这种让人欲哭无泪的事情 ， 消费者如何维权呢？
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
中国消费者协会专家委员会专家邱宝昌说：“开发商如果把一个没有门、无法正常进入的房屋卖给消费者 ， 并在之前隐瞒事实 ， 实际上对消费者构成严重的欺诈 。 如果是事后 ， 为了自己合规去封堵 ， 对消费者也是一种严重违约 。 ”
邱宝昌表示 ， 正规的商品房在土地规划和建筑设计当中 ， 是必须有门的 ， 出现这种情况有两种可能：
一种房子本来不是商品房供应 ， 而是被开发商经过改造 ， 以商品房形式去卖 。
另一方面可能有其他方面违规的 ， 把房间一封堵以后使之成为合规的 。 专家建议 ， 如果协商不成 ， 消费者可以向住建部门投诉 。
----15000元一平买的房 ， 收房时一看：嘿 ， 还得走窗户！//---- http://www.caoding.cn
邱宝昌说：“消费者可以依据相关的实景拍照、实际情况、买卖合同以及宣传手册等等 ， 向住建部门投诉 ， 也可以依据双方的买卖合同和相关证据去提起诉讼 。 ”
专家同时表示 ， 消费者还可以要求解除购房合同 ， 同时要求开发商承担违约造成的损失 。 如果开发商有欺诈行为 ， 消费者可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失 ， 并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任 。
3
房子没门 ， 法律有门！
需要爬窗户才能进去的家 ， 开发商还振振有词倒打一耙 ， 简直匪夷所思 ， 可以说创造了侵犯消费者权益的一个纪录 。
究竟是谁 ， 绘制了这样的“奇葩”图纸 ， 通过了这样的规划方案？这些都不难查 ， 希望对这种拿消费者当猴耍的恶劣行为 ， 予以严惩 。
房子没门 ， 法律有门 。 让消费者有门可入 ， 首先得让开发商无空子可钻 ， 如果打算钻空子就得付出惨重的代价 。
来源：央视财经 ID：cctvyscj
推荐阅读
- 新买的衣服要不要洗洗再穿？多亏服装厂员工提醒，以后别这样做了
- 王者荣耀：S19赛季新手最值得购买的三位英雄，拥有他们速成大神
- 玛莎拉蒂撞上路旁大树，路人纷纷点赞：这车哪买的
- 深圳遗忘28年房产被占事件后续：“我们也是花钱买的，凭什么搬”
- 店伯乐：购买的天猫店铺算无形资产吗？
- 表嫂这次就很开心，新买的小衫一件比一件时髦好看，有钱我也要穿
- 刚毕业的大学生有必要买车吗？算完这笔账，还有想买的算我输！
- 300万买的奔驰G63，跟宾利添越停一起，网友：还是有差距的！
- 最值得购买的四款华为手机，跌至“冰点价”，再战三年不卡顿！
- 酸奶的营养比普通牛奶还高，买的时候最好选这种