房屋租赁起纠纷，民警积极调解促和谐 6月16日下午5时左右

6月16日下午5时左右，沙区公安分局110快处一大队民警及队员接到一起警情，报警人王某系房租租客，称房租到期与房东李某办理退房手续时发生纠纷引发激烈的争吵，求助民警。

接警后，民警迅速到达事发现场，双方正发生激烈的争吵，民警立即对双方的行为进行了制止，对双方存在的分歧进行了协调，对双方的行为进行了批评教育。

通过调查了解， 2018年6月，租住在沙区某大厦的王某与房东李某签订了一年的租房合同，合同期限截至今年6月。合同到期后，王某决定不继续租住李某的房子要求如数退换房屋押金，但房东李某在检查房屋财物的过程中发现衣柜，沙发等家具有不同程度的损坏，当即表示要求租客王某赔偿损坏家具、限期搬离。王某认为，屋内家具损坏系正常使用造成的磨损，并非故意行为，且自己在租住期间购买了一个卧室的床及破窗帘，已花费了近1000元。王某以此要求房东李某退签订房屋租赁合同时缴纳的2000元押金。但双方就赔偿及退还的金额存在较大分歧而无法达成一致，最终导致发生激烈的语言冲突后报警。

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这是一起典型的民事纠纷，民警得双方当事人的同意后对该起事件进行了调解。在调解过程中，民警与双方当事人进行了多次的沟通，并耐心地讲解相关法律法规，促使双方当事人互谅互让，最终达成李某向王某退还1800元租金的调解协议。一场合同纠纷圆满化解，最后双方也认识深深认识到各自的行为有所不妥，相互握手言和，对民警积极耐心的调解表示衷心的感谢。

民警在此也提醒光大群众，该起纠纷是由于双方当事人在签订合同时，对双方需履行的义务约定不明确引发的，民警的及时介入避免了双方矛盾的进一步升级，积极发挥了“第一道防线”的作用，使老百姓以最低的成本解决了复杂、疑难的纠纷，减少了维权成本，起到了社会和谐稳定的效果，有事请拨110 ，沙区民警时刻在你身旁，为你保驾护航。