5月份中国70个大中城市房价涨幅趋稳

2026-11-09

　　中新社北京6月18日电 (采访人员庞无忌)在开发投资、销售增速小幅回落的同时， 5月份中国70个大中城市房价涨幅趋稳。

　　中国国家统计局18日发布的数据显示， 2019年5月份，中国70个大中城市中， 67个城市新建商品住宅价格环比上涨，数量与上月持平。其中，西安“领涨” ，环比上涨2% ，重庆、大理、洛阳、金华、大连、无锡等城市紧随其后，涨幅均超过1% 。

　　

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　　资料图：置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社采访人员韦亮摄

　　70个城市中， 55个城市二手住宅价格环比上涨，数量与上月持平。另有济南、青岛、武汉、长沙、广州等11个城市二手住宅价格下跌。据统计， 70个城市二手住宅价格平均涨幅为0.4% ，较上月小幅收窄。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，一般而言新建住宅网签数据滞后于实际交易，二手住宅数据更能反映当月的市场特点。 5月， 70个城市二手住宅价格涨幅收窄，反映楼市“小阳春”退烧。

　　这一趋势在一线楼市反映明显。当月，北上广深四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1% ，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1% ，广州下降0.3% 。

　　诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出，总体而言， 5月份市场趋于稳定， 70城市新房市场整体仍较活跃，上涨城市数量维持在较高水平， 70城整体上涨0.71% 。二手房受市场调控表现明显，整体涨幅有所收窄。 5月份，各地继续落实好“一城一策”、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定运行态势。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从房价环比上涨的城市名单看，西安是5月份房价指数环比增幅最大的城市。而且最近6个月，西安房价的同比增幅持续“领跑” 。此前，西安出台了对房屋交易秩序管控的政策，后续不排除政策加码的可能性。

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