心塞！刚花了15万装修店铺 却被商场要求换地方
武汉市民李先生反映 ， 他从2013年开始在武汉红旗建材家具竹叶山店租用了一间商铺 ， 做门窗生意 。 月租3188元 ， 租赁合同每年一签 。 2018年9月1日 ， 李先生与商场签订了新合同 ， 商铺位置还是老地方6楼B区6号 。 11天后 ， 李先生向商场缴纳了装修入场费7000多元 ， 开始对店面进行升级 。 3个月后 ， 装修接近尾声 ， 眼看着可以重新营业 ， 家具购物中心突然通知李先生 ， 他的店铺需要从6楼搬到1楼 ， 6楼整层被商场租给了一家酒店 ， 这就意味着李先生装修投入的15万全白费 。
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在现场采访人员看到 ， 商场6楼整层除了李先生和另一家商铺 ， 其余位置均已打围 ， 正在装修 。
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虽然商场存在违约行为 ， 可在李先生新签的租赁合同里 ， 7条违约责任仅有一条针对商场：“甲方单方面解除合同 ， 需赔偿乙方半个月租金作为违约金” 。 家具购物中心招商部负责人李总介绍：商场并非要解约 ， 只是给李先生换个地方 。 虽然商场也是今年过年后才确定6楼需整体出租 ， 但在李先生的这件事上他们需承担部分责任 。
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李总表示：只要李先生愿意继续租 ， 位置可自选、租金仍保持一致 ， 装修费用15万可抵租金 。 但李先生说 ， 如今自己已无力重选位置、重新装修 ， 只想商场赔偿自己装修的损失 ， 随后退场 。 对此 ， 家具购物中心李总表示：赔偿不符合惯例 。
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湖北炽升律师事务所杨敏律师表示：虽商场存在临时改变李先生商铺地址的行为 ， 但合同中并未提及此违约行为 ， 也未明确责任 ， 建议李先生与商场协商处理 。 ???
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