业主想卖停车位 小区物业:先交9000元＂更名费＂
（[] 提示您本文原始标题：想卖停车位 ， 还得收更名费！哈尔滨紫金城小区物业工作人员：物业办定的！道里区物业办怎么说？究竟是合理收费还是乱收费？）
王磊的车位在哈尔滨市道里区紫金城小区 ， 王磊想把这个地下停车位卖出去 。 不过 ， 小区物业公司的人告诉他 ， 停车位要想更名 ， 得向物业交一笔更名费 。
哈尔滨市紫金城小区物业工作人员：交9000块钱 ， 不知道是你们付还是买方付款？交到我们财务 ， 然后给你重新换协议 。
采访人员：咱们车位不是没有产权吗？
哈尔滨市紫金城小区物业工作人员：所有的都没有产权啊 ， 上财务问一下 ， 具体的可以问他 。
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哈尔滨市紫金城小区业主 王磊：
这9000块钱没有任何的依据 ， 说是政府（规定）相关的依据 ， 拿不出来 ， 我也没听说过 ， 需要更名费用这个事 。
物业工作人员说 ， 更名费交给公司财务 ， 由于小区里的所有地下车位都没有产权 ， 物业公司会给停车位的所有者出具一份三联单收据 。
物业公司工作人员：
你买的就是一个三联单收据对吧 ， 收据就证明当时你买的（车位）嘛 。 你把那个拿给我 ， 我会把新的人（所有人）的名字换上去 。 当时你花20万还是25万买啊 ， 我给你写上转让 ， 再给新业主 。
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那么 ， 这9000块钱的更名费是怎么计算出来的呢？
王磊的妻子：更名费多少钱？
物业公司工作人员：按现行价格的3% 。
王磊的妻子：现行价？
物业公司工作人员：对 ， 现行价是开发商告诉我们的 ， 是30万 。
王磊的妻子：那我没卖到这些钱啊 。
物业公司工作人员：那时候给我们规定的就是3%的手续费 。
这名工作人员说 ， 要按照开发商提供的停车位价格来计算更名费 ， 而不是当年王磊购买停车位的价格 ， 对于物业方面的解释 ， 王磊并不认可 。
哈尔滨市紫金城小区业主 王磊
当时花了25万（有票据） ， 25万的3% ， 那也不是9000元啊 ， 这个金额也对不上 。 没有一个合理的解释 ， 我也不知道9000块钱是怎么算出来的 。
为了尽快完成更名 ， 王磊交给小区物业9000元的更名费 ， 物业公司出具了一个收据 ， 上面盖的是小区物业公司的公章 。 对于这种做法 ， 物业工作人员说他们是有依据的 。
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物业公司工作人员：应该是有文件 ， 说是按照（现行价）的3% 。
王磊的妻子：物业定的吗？
物业公司工作人员：是物业办定的 。
王磊的妻子：是所有的小区都会收这9000块钱嘛 ， 要是物业办定的话 ， 肯定所有小区啊 。
物业公司工作人员：这样的 ， 我给找我们这块的业务经理 ， 他会和你谈这个 。 因为我来的时间也不是很长 ， 不知道我们这块的手续是啥样 。
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那么 ， 物业管理部门是否出台过相关的文件呢？王磊来到哈尔滨市道里区物业办咨询 ， 对于紫金城小区的物业工作人员收取停车位更名费的做法 ， 道里区物业办的工作人员解释 ， 并没有相关规定 。
哈尔滨市道里区物业办工作人员：
我们没出过文件 ， 其实这属于乱收费 ， 乱收费你得拿出依据啊 。
王磊希望 ， 哈尔滨市道里区物业办能够调查此事 ， 不过 ， 这名工作人员表示 ， 要和领导协商后才能确定 。
停车位是更名了 ， 但对于这9000块钱的更名费 ， 王磊不仅有些心疼 ， 更有些不解 ， 这9000元的过户费最后是交给了谁呢？物业公司是否有收费的依据呢？
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