尚都汇:十几个人买了近400个车位 其他业主想租车位遇麻烦
淮阴区尚都汇小区的业主向我们栏目反映 ， 他们小区近400个地下车位被十几个人买走 ， 很多业主想要租车位的时候遇到了麻烦 。
业主王先生告诉采访人员 ， 他家的房子是在2016年购买的 。 当时合同上约定租车位的价格是每个月110元 ， 包含服务费 。 但是 ， 到了今年5月16号 ， 尚都汇小区租车位的政策发生了改变 。
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业主 王先生
租的话 ， 不跟开发商租 ， 开发商说已经没有车位了 ， 让我们从已经购买车位的人手里租 ， 十几个人买了三四百个车位 。 现在是200加30块钱服务费 ， 230一个月 。
原来 ， 小区里近400个车位已经全部被卖出 ， 剩下的车位只有20多个 ， 对此 ， 业主们觉得很不合理 。
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（示意图 ， 来自网络）
业主 王先生
首先开发商没有权利把那么多车位卖给部分人；第二 ， 租金太高了 ， 高于外面市场的两三倍 。
为了了解相关情况 ， 帮忙采访人员陪同业主们来到尚都汇小区开发商办公室 ， 不过这里工作人员的态度却很消极 。
尚都汇开发公司 工作人员
领导开会去了 。 （方不方便电话跟他联系一下？）那你联系呗 。 （有号码吗？）我没有 。
随后 ， 帮忙采访人员电话联系了淮阴区住建局开发科 ， 开发科的工作人员告诉采访人员 ， 目前他们已经介入调查处理 ， 尚都汇小区大部分车位被卖的情况的确属实 。
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淮阴区住建局开发科 工作人员
尚都汇总共分A、B、C三个区建设 ， 首先建设的是B区 ， B区下面不涉及人防 ， 全部是非人防区域的地下车库 ， 卖了一大部分 ， 所以说租赁的位置就不够了 。
住建局开发科的工作人员表示 ， 经过协调 ， 目前尚都汇开发商已经拿出了处理方案 。
淮阴区住建局开发科 工作人员
开发商和已经买车位的业主联系 ， 然后把它反租过来 ， 然后再以一个车位110元每月 ， 不高于物价局规定的这个最高价格租给尚都汇B区的业主 。 （租到什么时候？） 租到A区和C区的人防工程交付为止 。
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对于业主们关心的车位买卖是否违规的问题 ， 这位工作人员表示 ， 他们正在调查 。
淮阴区住建局开发科 工作人员
关于他说的所有车位都卖给10个人 ， 这个事情我们要再调查一下 。 （从我们政策上来看的话 ， 如果说存在个别业主 ， 就是一个人买了很多个车位 ， 这种情况允不允许？）政策上面 ， 我们还没发生过这种情况 ， 这个我们要研究一下相关的法律 。
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