北京海淀俩别墅业主加盖违建城管责令整改仍未拆：海淀俩别墅业主加盖违建城

[] 提示您本文原始标题：海淀俩别墅业主加盖违建城管队发十余次通知仍未拆除

5月17日，北京市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，北京市规划自然资源委、市城管综合行政执法局联合发布《关于立即处置在施违法建设的实施意见（试行）》（简称“意见”），该意见是贯彻市委市政府对违法建设“零容忍”、实现动态“零增长”的重要举措。

但新京报采访人员发现，北京市区仍存在违建难以拆除的现象。 5月21日，位于海淀区四季青镇的Wehouse小区多位业主向新京报采访人员反映称，该小区4-1、4-2两栋别墅的部分地下区域已经被挖空好几米，绿地等区域被加盖了多层建筑。截至2019年5月23日，执法队张贴约谈和整改通知书10余次，但仍未恢复原状。

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别墅地下施工现场。

业主：邻居违规挖空别墅地下好几米

“我们小区4-1、4-2两栋别墅是挨着的，为同一业主所有。从2018年10月份开始，在未取得相关施工证件的情况下，该两栋别墅内就开始施工。目前这两栋别墅已经被施工围挡圈住，地上建筑已经被蒙上黑色施工网，两栋别墅地下部分已经被掏空了约五、六米深，只剩下几根柱子支撑，有些柱子已经看似倾斜了。 ” wehouse小区业主李明（化名）向采访人员介绍称， “我们家邻近该两栋别墅西侧，对方的行为不仅扰民，而且给我们带来了安全隐患。我们已经多次向当地相关部门举报投诉，也打过报警电话，可依旧挡不住对方的违建行为。最近，我们又发现与其隔着的墙体已经开裂，地面有些出现下沉，已向当地相关部门反映情况，并且报警。 ”

业主刘虹（化名）告诉新京报采访人员， “这两栋别墅的业主不仅违法掏了地下部分，连附近的绿地都已经占据，并且在该两栋别墅的南侧加盖好几层建筑，目前还是被围挡和黑色网格围住，外人很难进入内部查看。 ”

城管队：责令现场停工整改

5月23日下午，新京报采访人员来到了位于海淀区四季青镇的wehouse小区4-1、4-2别墅附近，该两栋别墅已经被围挡和黑色施工网围住，内部的一些机械还在施工，地下部分区域已经被掏开，有几根柱子支撑着上面建筑。此外，紧邻该两栋别墅的东侧的绿化物已经不见，南侧建筑物有明显超出紧邻西侧楼栋的部分。在部分业主的指引下，采访人员看到了该两栋别墅西侧的裂缝墙体和下沉状态的地面。

随后，部分业主就上述施工问题拨打了报警电话，并向四季青镇政府与城管部门进行举报。对此，四季青镇政府办公室工作人员表示， “这个问题早就存在，现在，我们又安排相关部门赶赴现场处理。 ”

不久后，四季青城管队工作人员来到了施工现场，责令现场停止施工进行整改，并下达了约谈、恢复原状等通知书。 “上述施工的两楼栋南侧已经违规建起了多层建筑，并涉嫌占用了绿地部分。我们曾多次向该施工业主索要房本，以便查看其是否有地下室部分，但业主至今未提供，这种情况下必须停工。至于对方的施工证件问题则需要由住建部门调查处理。 ”现场的城管工作人员向采访人员说道。

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城管人员赶到现场，责令停工整改。

对此，该小区物业张姓负责人回应采访人员称， “我们就此问题向有关部门举报和制止过。 ”当采访人员问及相关施工车辆如何进入该小区时，张姓负责人又称， “我们公司有人专门对接，我不能回答。 ”

镇政府：当事人有抵触情绪，新生违建拆除进度慢

5月24日，四季青镇政府就此事回应新京报采访人员称， 2018年10月底，四季青镇城管执法队在检查中发现该处存在施工行为，执法队员在此次检查中发现施工人员正在对房屋主体进行加固，当时未出现新生违建行为。 2018年12月四季青镇执法队对该处巡查发现该处存在新生违建行为，执法队对该处新生违建责令停工暂扣电镐等施工工具，并多次约谈4-1、4-2号违法建设人，劝其自行拆除新生违建。违法建设人于2019年1月中旬开始自行拆除新生违建，因春节等原因拆除缓慢，执法队于3月18日对该处检查并多次约谈当事人，新生违建已正常拆除中，但当事人仍有抵触情绪，拆除进度缓慢，执法队正督促其拆除新生违建。

四季青镇政府称，经核实，常青园南里二区4-1、4-2号原有地下室，但地下室为购房赠送，执法队队员多次约谈该处相关负责人来执法队接受调查询问。但该处负责人一直未提供该房屋的相关手续。执法队多次前往该处物业查询房屋建设图纸及地下室相关信息，但并未查询到，经现场检查可能涉嫌扩建地下室行为，执法队再次约谈该处相关负责人提供地下室及其房屋相关手续，并已责令地下室停工并暂扣部分施工工具。截至2019年5月23日，执法队张贴约谈通知书和整改通知书10余次，暂扣电镐、发电机、冲击钻等施工工具30余件。

当采访人员亮明身份就上述相关问题与自称4-1、4-2的业主代表联系时，该业主代表则称， “你们可以拿着证件来现场采访我。 ”随即挂断了电话。

5月24日下午，刘虹告诉采访人员， “施工现场的车辆还在工地地下被掏空的部位停着，并没有被吊起来运走。 ”

对此，当地政府内部匿名人员透露， “不是不想拆此违建，是拆起来有难度。 ” 近一年来，随着北京城市疏解工作的推进和继续提升城市环境的需要，相关部门加大对违建的拆除力度，势在必行。新京报采访人员将继续跟踪报道此事。