济南第一大烂尾楼十年轮回：国企参与腾挪，数亿收益去向存疑(18)
这意味着 ， 中银二期8年间的运营全部由鲁泰物流在负责 ， 问题是此时的产权已经归济南经开投所有 ， 而参照中银大厦周边商夏租房3元每平方米每天的价格 ， 6万平方米8年间可产生超过5亿元的营收 ， 这笔钱进入了哪家公司的账目？
第五 ， 2018年 ， 济南经开投将已经取得的中银二期房产和尚未实现的债权已返还至鲁泰物流 ， 目前 ， 济南经开投为什么要做出这个决定还不得而知 ， 但产生的问题是 ， 这个“返还”是指原价返还是溢价转让？作为国有资产有没有经过资产评估？有没有通过招拍挂程序？
“涉及国有资产转让的都应该先进行资产评估 ， 并在山东产权交易中心走挂牌程序 ， 经开投并没有走这个程序 。 ”上述知情人士认为 ， “周边商业地产房价已高达2万多一平方米 ， 按照2万一平方米的价格计算 ， 整栋大楼的价值已高达十几亿元 ， 远远超过当初购买的2.19亿元价格 。 ”
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