嘉兴俩近百岁老人住进门，讨债找错人，警察赶不了？
嘉兴桐乡的汤先生向我们反映 ， 这个月15号 ， 有一群来历不明的人闯进了他们家 ， 对方进门后二话不说 ， 硬是把两位九十岁的老人塞到了他们家 ， 并表示 ， 以后这两位老人吃住就在这了 。
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汤先生的家 ， 在桐乡市茅盾东路60号 ， 这里的一到四层 ， 都是汤先生家的房子 。
现在这两位九十多岁的老人 ， 就住在一层的店面 ， 汤先生也不敢赶他们走 。 为什么会有一群来历不明的人 ， 闯进汤先生的家 ， 还留下了两位老人呢？事情得从这个月15号说起 。
汤先生说 ， 当时有一位自称是债主的人给他看了张借条 ， 借款人是他姐姐 ， 借款金额为五十万 。
这个债主表示 ， 现在找不到汤先生的姐姐 ， 钱得由汤先生一家来还 ， 否则两位老人就不走了 。
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汤先生和母亲
汤先生告诉我们 ， 他姐姐之前经营一家烟酒店 。 一年多以前突然离家 ， 之后再也没有回来过 ， 人也联系不上 。 现在这个自称是姐姐债主的人找上了门 ， 还硬塞了两位老人在他家里 ， 汤先生觉得 ， 这样的行为已经违法 。
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臧先生
就在我们采访时 ， 一位自称姓臧的男子出现了 ， 他表示 ， 老人是他安排住在这里的 ， 他是老人的儿子 ， 同时也是汤先生姐姐的债主 。
臧先生给采访人员看了三张借条 ， 日期分别是 2017年的11月4号、12月1号和12月27号 ， 借款金额分别是五十万、十六万和十五万 ， 总共八十一万元 。 臧先生说 ， 汤先生的姐姐总计借了一百五十多万 ， 这些还只是一部分 。 可就算这些借条是真的 ， 臧先生就有权随便入住别人家吗？
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对此 ， 臧先生说 ， 汤先生的姐姐在借钱的同时 ， 就将一楼的店面抵押给他使用 。 这一次 ， 他把老人接到这里来住 ， 是自己的权利 。
现在的情况是 ， 汤先生的姐姐离家一年多 ， 自称是债主的人找上了门 ， 并拿出多份借款协议 ， 来证明汤先生一家既欠钱 ， 又欠房 。 债主认为自己这样做 ， 是合情合理合法 。
汤先生说 ， 父亲在早几年前已经去世 ， 家里只剩母亲 ， 姐姐和他三个人 。 房子是在集体土地上建设的 ， 没有办出产权证 ， 只有一份建房用地审批表 。 汤先生认为 ， 即便姐姐确实欠了钱 ， 那么 她是否有权利 ， 在没有经过自己和母亲同意的情况下 ， 擅自将房子抵押借款呢？
对此 ， 我们咨询了律师 。
浙江星韬律师事务所律师吴迪：
因为这个房屋涉及到是个共同共有的房产 ， 对这个房屋的处置 ， 需要经过全体共有人三分之二以上的同意才可以进行处置的 。 所以 ， 他姐姐签的这份协议 ， 并不是无效的 ， 是效力待定的 。 现在妈妈和弟弟显然是不同意的 ， 那么这个协议就不产生效力 。
律师认为 ， 只要汤先生与母亲不同意 ， 协议就应当认定为无效 。 债主需要通过诉讼的途径 ， 来确认自己的合法权益 ， 擅自进入他人房屋 ， 涉嫌违法 ， 可以报警处理 。 然而汤先生说 ， 自己也曾多次报警 ， 但是事情还是没有得到解决 。 随后 ， 我们来到了辖区内的桐乡市梧桐派出所了解情况 。
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采访人员：您觉得根据协议 ， 债主有没有权利在他们家居住？
桐乡市梧桐派出所所长钱建江：这个呢 ， 因为涉及到一个经济纠纷 ， 因为他姐姐是跟他有个经济的纠纷 ， 那么这个情况 ， 你说认定 ， 派出所是没有权利来认定的 。
采访人员：那这个算不算非法侵占呢？
桐乡市梧桐派出所所长钱建江：我们认定是非法侵占是要有主观恶意的 ， 那么他因为有这个协议 ， ， 在主观故意方面我们认定是不能构成非法侵占 。
警方表示 ， 在后期调查中 ， 他们发现 ， 当初臧先生之所以与汤先生的姐姐签署借款协议 ， 是因为臧先生认为 ， 该房产是汤先生的姐姐独自拥有 ， 因此 警方判断臧先生主观上并无恶意 ， 所以够不上非法侵占 。
警方建议 ， 汤先生先起诉 ， 等法院对房屋所有权的比例进行确认后 ， 他们再介入 。 对此 ， 汤先生表示 ， 事到如今 ， 他也只好走法律途径 ， 我们也将持续关注 。
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