承诺“人车分流”成了套路？长沙晚报全媒体记者孙占锋“

　　长沙晚报全媒体采访人员孙占锋

　　“如果不是看到‘人车分流’的宣传，当初可能就不会买奥克斯缔壹城的房子了。 ”日前，长沙晚报广厦热线0731-82205021以及“住长沙”24小时楼市维权平台收到河西奥克斯缔壹城二期的多位业主投诉。业主们表示，开发商“人车分流”的宣传承诺无法兑现，如今又对整改承诺拖拖拉拉。对此，相关部门已介入协调。

　　“人车分流”承诺成空头支票

　　奥克斯缔壹城位于岳麓区杜鹃路858号，项目一期已经交房入住，二期则正准备交房。 “小区里老人和小孩那么多，如果车来车往的肯定不够安全。 ”二期业主郑先生说，当初就是考虑到小区“人车分流”安全又安静的因素，才最后决定买的房子。据了解，奥克斯缔壹城二期地下停车场目前在小区内部设置了两个出入口，分别位于5号栋和7号栋附近，和入口相连的道路已基本完成路面铺设和交通标识施工。

　　“小区内部道路都有十来米宽，很明显是行车道，肯定占用了不少绿化面积。 ”小区业主李女士介绍，在买房之初，开发商在相关宣传资料以及置业顾问的现场介绍中，都表示“二期与一期一样，都是人车分流” ，而且在沙盘示意图上也没标注小区内部的车库出入口。

　　采访人员在与二期只有一街之隔的一期小区看到，其地下停车场的出入口均位于小区大门的围墙之外，小区内部没有行车道，不少居民带着小孩在楼下玩耍。

　　本来承诺“人车分流” ，如今却发现地下停车场的出入口就在小区里面、楼栋下面，这让奥克斯缔壹城二期的业主们非常气愤，而更让人“不爽”的是开发商对这件事的处理态度。如今，业主们对此已经进行了多次维权。

　　开发商整改又被质疑“拖延战术”

　　2018年年底，奥克斯缔壹城二期业主在岳麓区望岳街道人民调解委员会的协调下，与开发商签署了调解协议书，明确对小区里面的两个车库出入口给出了变更细则，其中7号栋楼下的变更方案设计、施工， 5号栋附近的则“用铁栅栏将地下车库出入口隔离在小区围墙之外，平时不开启（应急用），达到“人车分流” ，并取消地面停车位。

　　“现在开发商还是以种种理由进行推诿，并且隐瞒了整改进度。 ”二期业主代表彭女士告诉采访人员，开发商原本在协议书上承诺的整改也没有兑现， “感觉就是‘拖延战术’ ，没有几天就要到合同约定的收房日期了。 ”据了解，奥克斯缔壹城二期小区一共有八栋楼，交房时间是在今年的5月31日。

　　“大多数业主都有家庭用车，原本楼间距就不宽，如果车辆再开进来、停在楼下，对小区居民来说肯定存在很大的安全隐患。 ”业主代表郑先生如是说。

　　奥克斯缔壹城开发商相关工作人员表示，公司正在对业主诉求进行研讨，并将给出合理的解决方案，对小区车辆出入及停车进行妥善管理。

　　5月17日，该小区所在街道办事处、社区及开发商和业主代表再次进行了协商。不过，截至昨日发稿前，小区业主仍未接到开发商给出的具体整改施工进度安排。对此，本报采访人员也将继续予以关注。