8804万成交！西湖边不老里民国故居拍出天价！最后90分钟多名竞拍者加价3000多万！
今天上午
杭州市长生路32号（不老里3号房地产）
在阿里拍卖平台上落槌
成交总价8804万 ， 折合单价约21万/㎡
热度远超上周第二次拍卖的江南里！
（链接：5000万成交！杭州“江南里”拍出！）
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开拍5个多小时一位竞价者直接加价605万
5月20日上午10:00 ， 不老里的拍卖正式开始 。 凡是报名者 ， 都要缴纳320万元保证金 。 以往司法拍卖的竞价高潮往往集中在最后一天的最后几个小时 ， 而这次不同 ， 开拍30分钟就有第一位买家给出了价格 ， 接着就是以5万的梯度依次加价 ， 而到了当天下午三点多 ， 一位竞价者直接加价605万 。
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竞价过程
到了今天10点 ， 争抢就更加激烈 。 到底有多激烈？几秒钟就是上百万的节奏 。
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详见上图
10：11：05 6000万！
10：34：24 7000万！
10：48：23 8000万！
每次举牌之间的隔间不过十几秒或者是几秒 ， 而每一次举牌早就突破了5万元的加价幅度 ， 都是几十万上百万元的增加 。
最终 ， 编号为P3161的买家 ， 以8804万的价格成交 ， 折合单价近21万/㎡ 。
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这个价格远远超过市场的评估价 ， 甚至比之前的江南里16万每平米的单价还要高出许多 ， 登上了杭州豪宅司法拍卖单价榜的榜首！
西湖边长生路 徐青甫故居这个别墅 到底长什么样子？
别墅坐落在长生路上 ， 距离西湖步行距离不到500米 ， 周边有嘉里中心、龙翔大厦、明珠小百货等商业 ， 龙翔桥地铁站往北走300米便能看到 ， 另外 ， 房子后面就是杭州天长小学 ， 生活出行上学都非常方便 。
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该别墅的地理位置
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杭州网 程嫚嫚 摄
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图片来源于阿里拍卖司法
房屋结构总体来讲中规中矩 ， 是一幢三层的独栋别墅 。 一层包括餐厅、茶室、厨房、和卫生间 ， 二层为客厅、一间卧室、储藏间、卫生间；三层有三间起居室、一个卫生间 ， 另外还带有一个屋顶花园 。 房屋外体为砖红色 ， 屋内精装修 ， 装修风格偏向中式 ， 主体建筑和大门之间还带有一个70㎡左右的小花园 ， 每一个角落都透着一种古朴感 。
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图片来源于阿里拍卖网
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图片来源于阿里拍卖司法
据悉 ， 这套西湖边上的别墅原是民国时期银行家、经济学家徐青甫的故居 ， 建于上个世纪20年代 。
1953年的时候 ， 徐青甫花了5000元买入这幢别墅 ， 和妻儿一同居住 ， 后来经过了几次转手 ， 目前 ， 该房产的拍卖主体为温州市中级人民法院 ， 产权归属于温州紫凌奥东进出口有限公司 。 据了解 ， 由于温州紫凌奥东进出口有限公司与申请执行人华夏银行温州分行存在借款合同纠纷 ， 因此将该处房产作为抵押物进行司法拍卖 。
来源：杭州网综合自快房网、都市快报、钱江晚报、浙房会等 ， 版权归原作者所有
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