天花板发霉、地面渗水……每平方米近万元的精装修楼盘为何频曝“( 六 )
上海市住建部门有关负责人表示 ， 有关部门在验收房屋时重在关注安全问题 ， 但装修方面没有强制执行的验收办法 。 如果出现装修争议 ， 需开发商和购房者双方自行协商解决 。 若出现质量问题 ， 首先应由施工单位负责 ， 其次监理单位也要负相应责任 。
近年来 ， 新建楼盘装修纠纷问题频现 ， 但已提前付完房款的购房者往往陷入维权困难的窘境 。
上海市华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师认为 ， 一般来说 ， 精装修并没有明确的标准 ， 合同中一般也不会注明是按照多少钱的标准去装修 。 开发商一般还会在预售合同里补充对自己有利的条款 ， 从法律上来说维权比较困难 。
业内人士认为 ， 制约开发商任性违约最有效的手段是加强监管 ， 提高房企违约成本 。
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