收益归谁 ? 沧州这个小区电梯内广告不停 , 居民不堪其扰读者反映电梯里播广告

读者反映

电梯里播广告，居民不堪其扰

近日，家住新华区泰和世家小区的王女士向本报 " 帮大姐 " 反映，他们小区的电梯里不仅悬挂着很多广告牌，而且还有个播放广告的 " 小匣子 " ，整天 " 喊 " 个不停。每次乘电梯，居民都得 " 被迫 " 听那些广告，让人感到很头疼。

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" 物业跟广告商私自协议悬挂广告牌甚至播放音频广告，一没向居民发出通知，征询大家的意见；二没向居民说明广告所得用于何处。电梯占用的是居民的公摊面积，我们有发言权和知情权，希望有关部门给出说法。 " 王女士说。

采访人员调查

电梯里悬挂多块广告牌，音频广告循环播放

接到读者王女士的反映后，采访人员前往新华区泰和世家小区采访。在南区 13 号楼的电梯里，采访人员看到电梯内厢壁上除了悬挂着 " 社区居民公约 " 和 " 居民逃生自救指南 " 的宣传牌外，还悬挂着多块广告牌，其中包括汽车、医疗美容、珠宝等广告宣传牌，花花绿绿，很是抢眼。

采访人员环视电梯内四周，发现在电梯门对面的最上方有一个类似收音机大小的音频播报器。播报器上写着 " 某某传媒 " 四个字，还有两个手机号码。当时，播报器里正播放着某电动汽车的广告。随后，播报了一小段防范火灾的公益广告，又开始播放某家电工厂直销会和某幼儿园的广告。

此外，采访人员又走访了小区的 4 号楼，发现电梯里也悬挂着不少广告牌，也有一部音频广告播报器。

" 这个小喇叭整天‘喊’个不停，我们一进电梯，就觉得心乱。有一次，我晚上 10 点多回家，这个小喇叭还在播广告。即便是全天播放音乐，还有让人厌倦的时候，何况是没完没了的播广告呢。幸亏乘电梯也就一两分钟，否则真的让人受不了。 " 采访人员随机采访了一位要乘电梯的居民，他如是说。

之后，采访人员在 4 号楼采访了两位带着孩子乘电梯的女士。这两位女士说：" 我们买房时，交了公摊面积的钱，那么电梯空间就是业主共有的。在电梯里播放广告，应该经过我们居民允许。 "" 物业从来没发布过悬挂和播放广告的通知，我们也从来没有收到过广告收入的分红…… " 采访人员在随机采访居民时发现，有不少业主忽略了自己对于公摊面积的所有权。

泰和世家物业

广告收入用于电梯维护和保养

随后，采访人员就此事采访了位于泰和世家北区的隆泰物业。有关负责人告诉采访人员，泰和世家有不少居民拖欠物业费，而对电梯故障等问题，物业却要积极解决。电梯里张贴和播放广告的事，物业不可能挨家挨户告知。

负责人告诉采访人员，电梯间的广告收入用于电梯的日常维护和保养。以往电梯故障，物业从来没有向居民收取过维修费用。

市住建局

广告所得应归全体业主所有

采访人员就此事联系了沧州市住建局物业科。有关负责人回复：根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后，按照规定办理相关手续。

据介绍，在小区公共场所，公告设施上经营广告，应当经过小区全体业主同意或授权，物业公司不得擅自引入广告。经营广告所得，也应该归全体业主所有，业主有权要求物业公司披露相关账目。