为换零花钱，大学生把550万的房子320万卖了！父母崩溃
买房卖房是一个家庭中的大事
了解市场行情是必须的
但有没有“大户”出手不凡呢？
有！这名在校大学生
让小编惊呆了……
把家里市价550万的房子 ，
以350万给卖了！
是真不差钱吗？
显然不是……
因为这一卖 ， 家长坐不住了！
立马要求撤销合同 。
问题一：1还在上大学 ， 怎么能单独卖房？
1998年出生的小郑 ， 是苏州某学院一名在校大学生 ， 父母自小对他爱护有加 。 2015年7月 ， 父母斥资300万元购买了一套近两百平米的精装修房屋 ， 名字只写了小郑一人 ， 卖房时 ， 小郑谎称自己26岁 。
问题二：2为什么要贱卖房产？
由于平时父母给的零花钱少 ， 小郑动起了卖房的念头 。
2016年5月 ， 沈某经朋友介绍了解小郑想要出售房屋 。 看房时 ， 小郑谎称母亲患病急需卖房 ， 且告诉沈某自己的实际年龄为26岁 。 在商议房屋价格时 ， 小郑主动出价350万元 ， 并称可以再便宜一些 。
2016年6月 ， 沈某再次携家人约小郑看房 ， 双方最终确定以320万元的价格成交 ， 并签订了《房屋买卖合同》 ， 当天沈某支付小郑定金5万元 。
问题三：3卖房钱去哪了？
“之所以开这个价 ， 是因为我自己觉得已经比一年前父亲购买时多了20万元了 。 ”小郑表示 ， 5万元定金到手后一周之内 ， 就被他挥霍一空 ， 此时方觉事态严重 ， 这才将事情告知父亲 。
事实上 ， 小郑的这套房子目前价值已高达550万元 ， 他自己也马上后悔了 。 父子俩商量后不愿继续履行合同 ， 于是沈某诉至法院 。
小郑表示：
自己刚成年 ， 行为极其草率 ， 请求法院判令撤销合同 。 在诉讼过程中 ， 他申请对涉案房屋进行评估 ， 评估机构认定房屋价值为465万元 。
其父亲表示：
“儿子从小思想单纯 ， 在没有告知父母、不知道实际房价 ， 也未做任何市场调查及准备工作的情况下签了合同 ， 属于显失公平的合同 。 ”
沈某表示：
自愿以评估价购买涉案房屋 。
但最终 ， 法院是这么判的↓↓
在双方磋商的过程中 ， 沈某没有欺诈、胁迫等行为 ， 而与之相反 ， 小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋 。
为保护交易安全、尊重契约精神 ， 本着维护社会诚信原则考虑 ， 法院对于小郑提出的“以显失公平为由撤销房屋买卖合同”的意见不予采信 ， 判决双方签订的合同合法有效 ， 小郑应协助沈某将不动产过户 ， 同时沈某支付小郑购房余款460万元 。
判决后 ， 双方当事人均服判息诉 。
网友评论
@红酒清茶一辈子：有钱也不能惯孩子 ， 孩子没有经过社会这一关 ， 就是缺乏经验 ， 你卖了 ， 又反悔 ， 这不地道啊 ， 那请问你要是赚了呢？做人心态要平衡！
@诗隆：富不过三代 ， 可能就要栽在这个傻儿子手上……
@韩子菲：开始350万成交了这个房子就要不回来啦 ， 满了70% ， 沈某也是一个很好说话的人啊！
@风雨人生：一个大学生也不是孩子 ， 这法律常识你不懂吗？
@菲菲：既然是父母买的房为什么只写儿子一人的？这父母有欠考虑 ， 并不是说这个儿子本质不好 ， 年轻气盛社会阅历欠少难免会做出不理智的事情 ， 作为父母哪怕保留10%的产权股份也是好的 ， 至少可以在关键时刻起到制约作用！
推荐阅读
- 王者荣耀：吕布最近强度凸显，玩家认为攻速太高需要尽快削弱，你赞同吗？
- 独家对话宋亚东：一龙与马保国做了坏表率，大众误以为他们是高手
- 2换1！乔丹当年的交易筹码曝光
- 92班黄金一代的右后卫内维尔，为曼联奉献一生，时常为曼联支招
- 温柔气质的连衣裙，已成为夏日必备单品，随意一穿就能打造时尚
- 51岁陶红换对发型，剪短发阿姨变姐姐，撞衫90后小花也不输
- 中国停止采购澳大利亚煤炭？澳政客风声鹤唳，这就是惹错人的后果
- 登上央视，国产加特林机枪或将装备，成为直-20贴身保镖？
- 原创 男人能够为你做到这四件事，说明他是真的爱你
- 鬼谷子：摆谱不是内心的虚荣，而是为人处世的高明，使自己保值！