牛蛙店天花板塌了，地震一样，牛老板心里苦
来源：1818黄金眼
小牛在杭州世贸·缤谷开了家牛蛙店 ， 他说 ， 8号上午11点 ， 他店里的天花板突然塌下来 ， 像是“地震”了 。
商铺顶棚有道缝
大石板突然落下
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事发时是上午 ， 小牛说 ， 店员都吓坏了 ， 好在没有砸伤人 。 当晚 ， 物业就把门锁换了 ， 把现场清理了一部分 。
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从小牛提供的照片看 ， 厨房和收银台是挨着的 ， 一个大石块砸下来 ， 头顶上有条宽约70厘米的缝隙 ， 缝隙里是中空的 。 来到二楼这家面馆 ， 相同的位置 ， 有一堵凸出来的墙 。
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小牛：“我当时租来的时候 ， 也有这个东西 ， 当时我装修到一半 ， 我说这个墙面有裂缝 ， 不敢再装下去 ， 后来跟物业交涉才知道 ， 里面有建筑垃圾 ， 后来勘测是堆了大概十米高 ， 整个店已经膨胀了（为什么膨胀了？）垃圾太多了 ， 压下来 ， 把墙体压膨胀了 。 ”
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当时 ， 小牛找装修公司在顶棚加了钢板 ， 说是能承受十个人的重量 。
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从施工照片看 ， 缝隙里清出来不少砖块和水泥 。 小牛说 ， 缝隙内部是密封的 ， 他怀疑这次大石块是从内壁脱落的 。
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二楼面馆 负责人：“有一次 ， 有个砖头掉下去（楼上下来的？）对（这你能听到？）不是 ， 掉下去 ， 咣一声 ， 我这里声音很大的 。 ”
升降通道被废弃 ， 留下隐患
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小牛：“物业跟我们说不用报警 ， 也不用找媒体 ， 他说他在一周之后 ， 一定给我一个满意的答复 ， 让我们把店先锁起来 ， 我们就相信他了 ， 就把店锁起来了 ， 但是当天晚上 ， 我后来看了其它店铺的监控才知道 ， 当天晚上3点多 ， 等所有店铺都打烊了 ， 物业过来 ， 把我的锁砸开了 ， 他们四个人进去 ， 把里面的石头全都清理掉了 。 ”
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杭州千里眼物业缤谷项目部 保安：“为了安全 ， 防止再次坍塌 ， 任何事情没解决之前 ， 任何人不能进（你们上的锁？）这个我们不知道 。 ”
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商铺是小牛跟杭州缤谷商业管理有限公司租的 ， 算上物业费 ， 一年要28万 ， 这家公司是杭州千里眼商业集团的全资子公司 。 物业办公室没人在 ， 采访人员拨通了一位华经理的电话 。
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杭州千里眼物业缤谷项目部 华经理：“原来主楼的 ， 这个空心柱 ， 房子在开建之前啊 ， 有一个升降通道的 ， 当时在房子竣工以后 ， 废弃掉了（是做什么用的呢？）原来是计划做新风管底用的（这个有多高啊？）这个通道到4层 ， 精装修公寓 ， 在二次装修的时候 ， 有些卫生间 ， 废弃砖块 ， 装修队伍也不规范 ， 直接就推到这个井道里面 。 ”
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小牛想退租
双方将再次协商
华经理表示 ， 店内直接经济损失 ， 以及因歇业造成的经营损失 ， 经过评估后 ， 肯定会赔偿 。 不过 ， 小牛现在想谈退租 。
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小牛：“他要把我前期的装修 ， 我的房租 ， 我的物业费 ， 和一些东西 ， 都要跟我坐下来谈 ， 但问题他不跟我谈 ， 就让我等 。 ”
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杭州千里眼物业缤谷项目部 华经理：“这是两个层面的意思 ， 这个事情 ， 我如果说 ， 第一步我要给他修复 ， 消除安全隐患（小牛：半年我一直在跟你们提 ， 已经三五次了 ， 所有聊天记录 ， 我都有）整根井道 ， 我物业是没有办法进去维修 ， 一个检修口都没有 。 ”
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双方打算再进行一次协商 。
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