深圳：86栋“亿元楼”铸就“含金量”最高CBD( 四 )
作为一种经济形态 ， 福田“楼宇经济”的形成自有其根源 。 经过20余年的高速发展 ， 福田原有区位优势和劳动力比较优势逐渐减弱 ， 区域内土地资源紧缺、土地价格攀升 。 这促使福田经济结构向金融业、现代服务业和都市型工业倾斜 ， 进而突破土地有限、产业空间匮乏等发展瓶颈 ， 促使单栋楼宇形成极大的经济体量 。
如今 ， 走在深南大道上 ， 两侧高楼林立 ， 中间的马路井然有序 ， 绿树成荫 。 在高端楼宇的集聚作用下 ， 福田企业紧扣产业形态和价值链的高端 ， 将企业决策、研发、营销和结算等环节留在福田 ， 实现单位产业空间面积的产出最大化 。
事实上 ， 在“楼宇经济”形成的过程中 ， 政府、企业和楼宇三方已经形成了良性回圈 ， 共同促进福田经济向高质量发展 。
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