深圳就三类政策性房屋分配方式徵求意见( 二 )
意见稿明确各类房屋的申请条件 ， 并划定收入财产限额 。 增设的人才房屋 ， 面向在深正常缴纳社保的各类人才配租和在深缴交10年社保的各类户籍人才配售 。 公租房和安居型商品房的租售条件变化较大 ， 增设了收入财产限额要求 ， 其具体标准由深圳市发改部门另行制定、公布 ， 并实施动态调整 ， 收入财产的认定核对工作由深圳市民政部门负责 。 并且 ， 安居型商品房租售对象 ， 从此前的缴交3年或5年社保的户籍居民 ， 调整为缴交10年社保的户籍居民 。 公租房除了面向户籍中等偏下及低收入家庭供应以外 ， 还将面向公交司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的相关行业人员 ， 以及先进位造业职工供应 。
分配方式方面 ， 意见稿提出人才房屋采取按批次分配方式 ， 采取抽签、摇号、综合评分等方式 ， 确定每批次房源的具体申请人名单；公租房仍采取轮候分配和定向配租相结合的方式 。
意见稿还明确了对出售的政策性房屋实行封闭流转机制 ， 并制定了增值收益计算方式 。 出售的安居型商品房和人才房屋 ， 在未取得完全产权前 ， 如要转让 ， 由政府回购或转让给符合分配条件的其他申请人 。
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