白云花都占“半壁江山”( 四 )
广州中原研究发展部认为 ， 从供地情况来看 ， 白云目前产业发展方向多元且与天河、黄埔等产业大区相比具备一定差异性 ， 其涵盖航空、健康医疗、总部经济、服装设计、汽车专业市场等产业规划 ， 假如上述用地能够在近期顺利推出并引入相关企业发展 ， 由产业带动人才流入 ， 未来楼市价值发展潜力不可估量 。
随着目前已规划、在建的地铁8号线北延段、12号线陆续推进 ， 未来3-5年白云北部区域通勤条件将明显改善 ， 未来区域不但能承接周边产业园、空港区员工居住需求 ， 对于地铁沿线上班族亦具有一定吸引力 ， 故客户群体较广 。
相比之下 ， 花都虽然计划供地总量位居第二 ， 但却以2017/2018年蓝皮书出现过的“老面孔”居多 ， 其中商住依靠花都湖片区供应 ， 商服积极推进中轴线融资地块出让 ， 但从去年实际出让地情况来看 ， 花都用地受房企关注程度一般 ， 花都湖地块面临多次中止出让、降低出让门槛的尴尬 。
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