土地确权后，宅基地将会有四个转变，两个好消息两个坏消息( 二 )
2、一户一宅更严格：由于过去的监管体系不是很到位 ， 很多村民在多处土地上都建造了宅基地 ， 而且也没有申请手续 ， 这样就会导致出现许多空闲的房屋 。 而在以后 ， 国家对这方面会要求比较严格 ， 要求村民严格的遵守一户一宅的原则 ， 也就是一个宅基地证只能建造一个房屋 ， 如果多建房可能会被重点处罚 。
3、有偿退出：在最近几年中 ， 部分地方开展了试点工作 ， 但是并没有固定的方案在全国范围内开展 ， 而在今后一段时间内 ， 这个政府基本上在全国的农村会落实 ， 并有统一的退出和补偿方案 ， 农民的生活也会越来越好 。
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