经济观察：看好中国经济 外资涌入中国一线城市买楼( 三 )
以北京为例 ， 高力国际提供的数据显示 ， 2016年 ， 北京大宗物业交易中 ， 仅1%的成交额由外资贡献 ， 而到了2018年 ， 这一数据跃升至25% 。 上海的外资买家成交额占比也由2017年的35%提高到去年的48% 。
这并非外资首次在中国掀起地产投资热 。 2005年前后 ， 中国也出现过一波外资买楼的热潮 ， 不少城市地标被外资购入 。 不过 ， 2006年开始 ， 中国出台了多项政策 ， 限制外资炒房 ， 外资买楼开始降温 ， 收购物业数量大减 。 直到2015年 ， 房地产“限外令”松绑 ， 外资对境内物业的收购数量又开始呈现上升趋势 。
自去年下半年以来 ， 中国房地产市场趋于平稳 ， 不少城市的写字楼和购物中心出现空置率走升 ， 租金下调的情况 ， 为何外资在此时加大力度“买买买”？
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