未履行支付义务被执行人唯一房产被查封( 二 ) 原标题：未履

人民法院在强制执行程序中，在保障被执行人及所扶养家属的居住条件后，可以对被执行人唯一居住房屋采取拍卖措施。

被执行人：被执行的是生活必需房屋

该案中，申请执行人吕某与被执行人李某、欧某民间借贷纠纷一案，宝安法院作出民事判决并已发生法律效力。之后吕某申请强制执行，宝安法院依法予以受理。在执行过程中，法院依法扣划了被执行人李某名下银行存款8403.15元，并查封了李某名下位于宝安区翻身路某小区房屋。

被执行人李某得知房产被查封后，提出了执行异议的申请，请求停止拍卖异议人名下房产。其提出的异议理由，一是根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条规定，在审理以夫妻一方名义举债的案件中，原则上应当传唤夫妻双方本人和案件其他当事人本人到庭，宝安法院在异议人没有接到任何诉讼文书和通知，两被告都缺席的情况下，径行缺席判决，损害了异议人的诉讼权利；二是涉案房产是异议人的唯一房产，是其生活所必需的居住房屋，不得拍卖。

李某异议理由提及，根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第六条规定，执行夫妻名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。涉案房产是异议人李某唯一的房产，由其和儿女、公婆等六人共同居住。该房屋的面积只有80平方米左右，是其生活所必需的房屋，故在未给其解决住房问题的前提下，不得将该房屋拍卖。

根据前述事实和理由，李某向宝安法院提出执行异议的申请，请求停止拍卖异议人名下房产。

执行法官：符合条件的唯一住房可以强制执行