在目前的方案设计中 ， 房地产相关的其他税种 ， 包括契税、土地增值税、耕地占用税等将暂不纳入房地产税改革 ， 未来在房地产税开征后有可能逐步进行改革 。 专家称 ， 只合并房产税和城镇土地使用税这一改革思路是“小改” ， 意在减少改革阻力、确保房地产税顺利推进 。
有专家表示 ， 房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节 ， 因此很多人并不需要缴纳房地产税 。 作为我国税制改革的重要组成部分 ， 房地产税改革是我国增加直接税、降低间接税 ， 调节税制结构的重要一环 。 未来房地产税将由地方税务局征管 ， 全部收入归地方 ， 成为地方税源的重要补充 。
对个人住房征收的房地产税 ， 则将给予地方较大的自主权 。 “税率可能是浮动税率 ， 具体定多少、何时开征可能由地方说了算 。 ”中国财税法学研究会副会长施正文表示 ， “有的地方认为当地房地产市场具备征税条件 ， 征管条件也具备了 ， 需要增加财政收入 ， 就可以尽早开征房地产税;反之则可能暂时不开征
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