父母是农村户口,儿女是城镇户口,土地房屋该如何确权( 二 )


父母是农村户口,儿女是城镇户口,土地房屋该如何确权

农村的宅基地通常都是在父母的名下 , 所以对于宅基地的确权和儿女通常也没有关系 , 不会受到影响 , 但是因为户口的原因在后续继承的时候会受到影响 。 宅基地取决于房屋是否存在 。 如果儿女都依然是农村户口和父母在一个户口本上 , 那么在父母去世之后是可以直接继承宅基地的使用权 。 并且是可以对房子进行翻建等处理方式的 。 如果孩子的户口已经不在本地农村 , 那么依然是可以继承父母留下来的房子 , 但是不可以对房子进行翻建 。 由于宅基地都是集体所有 , 所以村民对于宅基地只是有使用权而不具备所有权 , 对于宅基地上的房屋有所有权和使用权 。


父母是农村户口,儿女是城镇户口,土地房屋该如何确权

因此儿女的户口就影响到后续对于宅基地使用权权限的不同 。 户口已经没在农村的 , 如果继承了父母的房屋在房屋倒塌之后 , 宅基地将会被村里收回 , 重新分配 。 说白了不管户口在哪里?儿女都可以继承父母的房屋而且是永久性的 , 只要房屋不倒就可以永久居住并且使用 。 所以总的说来户口还是有一定影响的 , 户口虽然说儿女的户口不会影响对于父母财产的继承 , 但是在使用权限上却是不一样的 。 尤其是对于那些可能都是女儿嫁出去的家庭 , 最好还是让女儿的户口留在娘家本村 。 对于后续宅基地处理的问题是有很大区别的 。 尤其很多人 , 可能女儿都远嫁了到其他的城市 。 而户口实际上并不限制生活 , 但是呢农村户口和城镇户口这是有区别的 。 以前或许大家都趋之若鹜的想从农村户口转变为城市户口 。 毕竟农村户口以前是要负担农业税和林业税 。 然而现在国家已经取消了两税 , 对于农民以及农村的扶持力度也是逐渐的加大 。


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