3月份房地产市场总体平稳 楼市不存在快速升温基础( 七 )
虽然户籍政策调整短期内可能会对楼市产生一定刺激作用 。 但从长期来看 ， 一座城市的房价变化最终还是要由供需决定 。 户籍政策的调整 ， 并不一定会带来需求的大量增加 ， 落户政策带来的购房热情也不一定能够长久持续 。 再加上热点城市的楼市调控政策依然较为严格 ， 在抑制投机性需求的调控政策之下 ， 放宽落户政策不会让房地产市场出现大起大落的情况 。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示 ， 各地之前的楼市调控政策并未以户籍为基准 ， 主要针对的还是投机性需求 。 放宽落户限制对限购政策有一定影响 ， 针对新的情况 ， 各地要完善和微调相关政策 ， 在保持“房住不炒”的主基调下 ， 既要保证落户人口的居住需求 ， 又要堵住落户政策调整带来的投机炒作空间 。 （经济日报·中国经济网采访人员 亢 舒）
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