农村宅基地出台新政策，只有这三类人才能申请宅基地，否则免谈( 三 )
但是也有这三类人士不允许申请宅基地：
一、未满十八周岁的；
二、原有的宅基地面积已达标 ， 并且可以通过分户去解决的；
三、出卖或者出租村内住房 。
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