住楼房的赶紧看！国务院通知遇到这8种情况可拒缴物业费( 四 )
2、物业公司没有和业主签合同的情况 ， 业主可拒缴；
3、对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主缴纳范围内的 ， 可以拒绝缴纳；
4、物业服务质量过差可暂时拒缴 ， 但要有有力的证据 ， 并找寻实质解决办法；
5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时 ， 业主有权拒缴；
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ， 业主对擅自提高的部分可以拒缴；
7、因房屋质量问题还未交房的 ， 物业费是由开发商缴纳；
8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况 ， 业主可拒缴 。
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