南京一季度二手房成交13106套大户型不好卖一季度南京二

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本文标题：南京一季度二手房成交13106套大户型不好卖

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近期土拍回温、新房成交活跃，南京楼市真的回暖了吗？根据南京网上房地产数据显示，一季度南京新房成交11455套，其中3月份成交量环比涨227%，被认为 " 金三 " 成色足；二手房方面，一季度南京成交13106套，二手房日均活跃挂牌量229套，达到近五年同期最低水平，为此，有市场人士认为，从这个角度分析来看，目前南京二手房市场热度不高，信心逐渐回归。不过，春节后南京二手房成交量增大，成交周期也在缩短。

春节后南京首场土拍大战结束后，紧接着南京又进行第二批土地出让公告，开发商拿地意愿明显。与此同时，南京楼市 " 金三银四 " 过半，3月份新房成交超7000套，环比2019年2月大涨227%，被业内认为是楼市回暖的重要信号。

到底是否南京楼市真的回暖了呢？网尚研究机构研究总监曹丽认为，二手房市场数据更能反映楼市的真实行情。她介绍说，无论是从二手房挂牌量还是成交量来看，今年一季度都是近五年同期最低水平，在她看来二手房市场目前热度并不高。河西某房产中介相关负责人也赞同这个说法，认为目前南京二手房还谈不上回暖，只是春节过后，成交量有一些反弹，交易量在放大。