供需双升 3月中国百城房价小幅回弹( 二 )
与上月相比 ， 3月份价格环比上涨的城市数量增加6个 ， 其中涨幅在1%以上的城市有12个；价格环比下跌的城市数量减少3个 。 北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米26813元 ， 环比上涨0.15% ， 涨幅较上月扩大0.11个百分点 。 尽管百城住宅均价环比涨幅小幅扩大 ， 但大多数城市环比房价变化仍在1%以内 。
分析指 ， 百城房价小幅回弹与3月份供需双升有关 。 3月份 ， 房地产开发商推盘节奏明显加快 ， 重点城市供给量有所回升 。 需求方面 ， 市场整体去化效果较好 ， 重点城市整体成交量有所回升 。
中原地产首席分析师张大伟指出 ， 稳地价、稳房价、稳预期是2018年下半年来中国房地产政策的主要基调 。 3月份中国各地楼市调控政策逐渐平稳 ， 调控频次少于今年前两个月 。 张大伟认为 ， 从2018年11月开始 ， 中国楼市政策出台的密集度逐渐放
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