潍坊一小区居民入住9年后绿化树被开发商移走 监管部门介入
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齐鲁网潍坊3月31日讯最近 ， 潍坊市奎文区香榭丽舍的业主们跟采访人员反映 ， 2010年入住小区的时候 ， 有一排法桐绿化树 ， 可是不知道怎么回事 。 最近 ， 这一部分这绿化树不翼而飞了 。
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走进潍坊市奎文区香榭丽舍小区 ， 采访人员看到靠近门口的一排法桐绿化树被挖走了7棵 ， 还有1棵也已经被标记好了序号 。 部分树坑里有积水和裸露的管道 。 业主们告诉采访人员 ， 2010年入住小区的时候这些树就已经存在了 。 有业主告诉采访人员“光挑好的挖直的、粗的号都标上了 。 ”而对于是谁挖走的 ， 很多业主表示不知情 。
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业主孙先生说：“这都是小区的公共财物 ， 不应该乱挖 。 ”有业主给采访人员提供了小区以及路边的监控视频 。 视频显示 ， 挖树的工人是大摇大摆的把树装上车运走的 。
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物业：树被开发商挖走了
那么 ， 这些人到底是哪里的呢？又是谁授意他们把树挖走的呢？采访人员找到了小区物业了解情况 。
潍坊如家物业服务有限公司的工作人员解释 ， 小区的绿化树是开发商山东邦泰职业有限公司安排人过来挖走的 。 “压着管道了 ， 没法弄 ， 容易造成管道下陷 。 ”工作人员告诉采访人员 ， 因为这些绿化树在小区排污管道上面 ， 由于时间太长 ， 绿化树的生长已经影响到了管道 ， 所以必须移走 。
不过对于这个说法 ， 业主们表示无法接受 。 交房都九年了 ， 开发商怎么还管这事呢？这被挖走的树又弄到哪里去了呢？
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调查：究竟为啥挖走绿化树
按照潍坊如家物业服务有限公司工作人员的指引 ， 采访人员前往距离香榭丽舍不远的邦泰郡王府小区找开发商山东邦泰置业有限公司了解情况 。 邦泰郡王府的门卫告诉采访人员 ， 周二开发商的人就回来了 。 两天后 ， 采访人员再次来到了邦泰郡王府 ， 结果又被告知先联系好才能进入 。 随后 ， 采访人员又按照要求联系上了开发商的营销部 。 营销部工作人员说：“我们已经跟总监说了 ， 让物业经理过去 。 ”
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在采访人员与开发商营销部工作人员交流的时候 ， 潍坊如家物业服务有限公司的隋经理找到了采访人员 。 “不是说要毁掉 ， 是以树换树 ， 打算换成樱花 。 ”隋经理说 ， “这些都要移走 ， 一是不安全 ， 二是挡视线 。 ”
绿化树“更新换代” 业主不知情？
隋经理告诉采访人员 ， 是物业考虑到小区的安全和采光才做出了以树换树的决定 ， 并不是开发商山东邦泰置业有限公司做出的决定 。 不过 ， 业主们表示 ， 他们并不知情 。 隋经理解释说：“这是更新换代 ， 而不是说要把它除掉 。 所以这个就不需要说了 。 ”同时也表示这些法桐树移到了开发商郡王府北门的空地 。
绿化树被移走 业主有质疑
小区的业主们认为 ， 小区绿化树的产权归全体业主所有 ， 物业无权在未征得业主们同意的情况下把这些绿化树移到邦泰郡王府小区门口 。
隋经理说：“我也希望有些业主把这个树移走 ， 换成我们的樱花树 ， 这些树都要移走 ， 包括我们的黄山栾也要移 ， 别的也没地方放 。 ”
隋经理表示 ， 因为没有别的空地 ， 所以才选择把绿化树移到郡王府北门 。 不过 ， 对此 ， 业主们仍有质疑 ， 即使要移树是不是也需要办理相关手续呢？隋经理说：“这个不需要！移走的 ， 移一棵栽一棵 。 ”并表示当天上午所有挖出来的都要全部归位 。
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未经许可移树 监管部门介入
采访人员随后找到潍坊市奎文区城管局了解情况 。 “他这个必须到园林部门办申请 。 ”工作人员告诉采访人员 ， 移树也需要到当地园林部门办理备案手续 。 “按照程序由园林部门认定 ， 认定这个事 ， 他们确实是破坏绿化了或者是把这些树木移走了没有打申请 ， 园林处可以移交给执法局 。 执法局对破坏这个行为做行政处罚 。 ”
按照潍坊市奎文区城管局工作人员的说法 ， 采访人员又找到了潍坊市奎文区园林绿化中心了解情况 。
奎文区园林绿化中心工作人员说：“如果树移到别的地方 ， 不是自己小区 ， 就必须办手续 。 ”同时也表示将会去现场查看 ， “多少树 ， 什么情况 ， 写个情况说明 ， 交给执法局 ， 执法局依法查处就行 。 ”
对于此事 ， 采访人员也咨询了王佳龙律师 ， 王律师说：“物业对于小区公共绿化植被 ， 享有所有权或者使用权 。 物业在迁移树木前未征求业主的意见 ， 损害了业主的合法权益 ， 业主可以要求物业公司采取恢复原状等补救措施 。 ”
编后：如果说真的是这些法桐绿化树到了非移走不可的地步 ， 那么 ， 也应该提前告知业主们情况 ， 征求业主们的同意 ， 并且按照要求去园林主管部门备案 。 可是 ， 这物业自己就把树移走了 ， 还移到了别的小区门口 ， 的确让人难以接受 。 希望相关部门尽快介入 ， 帮助全体业主解决好这件事 。
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