100多户涉嫌违建花园被拆除居民忧心：小区越拆越乱怎么办( 七 ) 涉嫌违建

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不动产登记中心：

业主对绿地有独立使用权，但不可搭建构筑物

带着居民们的质疑和担忧，近日，钱报采访人员走访了富阳区相关部门。

富阳区不动产登记服务中心主任胡群英表示，关于一楼公寓土地权属登记，由于历史遗留问题，目前存在产权证和宗地图上均标注独立使用面积、产权证和宗地图上均未标注独立使用面积、产权证标注独立使用面积而宗地图未标注等多种类型。 “无论哪种类型，我们都尊重初始登记情况，认可一楼业主对房前草坪的独立使用权。 ” 但胡群英表示，独用不等于独有，业主对这些绿地拥有使用权，但没有所有权，也就是说，不能擅自在绿地上搭建构筑物， “总之，要与使用权注明的用途相符。 ”