打算通过中介购买二手房？这些冷门的中介陷阱可要小心了文/楼市大家

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购买者嘴上说着不愿购买二手房，只愿买新房，然而在现实生活当中，购买二手房在刚需者群体里也相当常见，大家似乎已经习惯了购买二手房，然而既然是购买二手房，寻找房源的难度要远高于新房，因此购房者通常不得不和中介打交道，当然，二手房市场目前几乎已经被中介占据。

购房者在购买二手房之前，确定功课都做全了吗？这些冷门的中介陷阱了解一下。打算通过中介购买二手房，这些冷门的中介陷阱可要小心了。

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1、签约期限陷阱

通过中介公司购买二手房之时，不仅需要签订购房合同，还需要和中介公司签订一个经纪服务合同，用以明确中介公司和购房委托人的权利义务，在经济服务合同当中，可能会出现房屋买卖合同签约期限的规定，假如购房者没有在规定期限内完成签约的话，购房者需要向中介公司支付一定的违约，然而对于中介方面的责任却有所回避，因此一些黑中介在签订经纪服务合同之后，采取种种手段致使购房者自己放弃签约，要求购房者赔付违约金。

但是，经纪服务合同实际上并不能要求购房者在某一规定期限中必须签订合同，房屋买卖合同的签订与否，只能有买卖双方决定，不受中介公司的限制，因此购房者在于中介公司打交道之时，一定要看清楚合同中是否存在签订期限方面的规定，如果有，购房者应该直接拒绝。