成都楼市温度：新房密集入市，二手房回暖，小阳春真来了吗？(18)
总结
新房
尽管迎来了不少高价楼盘入市 ， 但是整体均价仍然比较稳定 ， 并没有出现太大的涨幅 ， 甚至2月略有下降；新房供应大部分都位于远郊和近郊 ， 购房者的热情不高 ， 摇号中签率持续攀升 ， 去化率堪忧 。 对于开发商来说 ， 如何吸引购房者的亲睐 ， 关系到一年的收成 。
二手房
目前进入了企稳的阶段 ， 二月的成交量和挂牌均价都有所上涨 ， 这主要是因为新房大部分都是改善房源 ， 想买小户型的不得不转战二手房市场 ， 加上新房与二手房的差价已经不大 ， 市场的悲观情绪有所缓解 。 当然 ， 目前在售的房源仍然在历史高位 ， 短时间市场无法消化这么多的存量 ， 供大于求 ， 短时间内房价不会出现大涨的情况 ， 因此想买二手房的朋友应该还有足够时间找到适合自己的房源 。推荐阅读
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