房产税来了? 拆违紧张进行中 会不会对小产权房下手？( 三 )
小产权房的建设和存在有其历史原因和现实需要 ， 高房价的压迫和土地出让方式的单一性 ， 让小产权房找到了突破口 ， 从而迅猛发展 ， 购买小产权房的群体主要是自住需求 ， 这点毋庸置疑 。 主要是 ， 购买小产权房不能贷款 ， 这点与投资客依靠杠杆炒房的要求矛盾 ， 还有就是小产权房升值慢 ， 也不容易卖出去 。 所以 ， 大量购买小产权房投资的 ， 几乎没有！
但是 ， 很多人 ， 明明知道小产权违法 ， 不受法律保护 ， 为什么还要购买？也有两个原因 ， 一个是图便宜 ， 大产权房价太贵 ， 买不起 ， 保障房没有资格 ， 或者买不上 ， 而小产权房 ， 便宜方便！还有一个重要原因就是 ， 法不责众的心理 ， 虽然政府有关部门多次、反复强调小产权房不受法律保护 ， 但是依然购买者众 。
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