二手房“暴跌”？成都市中心楼盘跌幅最高达1万！(12)
一般来讲 ， 这类“4字头”房源 ， 外来资本持有率往往超过本地购房者 。
并且从晶融汇的产品来说 ， 三梯八户 ， 没有阳台（晾晒衣物不方便 ） ， 户型偏小 ， 主力户型面积60—90平米 ， 并不适合本地居家型客户 。 加上太古里商圈属性 ， 此类产品为准投资型物业 ， 因此外来“资金”炒作较多 。
从交易来看 ， 年后晶融汇挂牌房源17套 ， 某二手房交易平台也仅于1月售出上述一套“3字头”的房源 。 其余房源挂牌价均出现不同程度下调 。
以一套70平朝北的房源为例 ， 其2月28日挂牌时总价为360万 ， 单价破5万 。 但时隔半月 ， 其挂牌总价下调30万 ， 仍然处于有价无市状态 。
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