蹊跷！自家别墅两年多被转卖两次房主竟一无所知( 三 ) 近日

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▲黄女士一家向第二任房主陆某追索房款的法院受理案件通知书。

目前，法院已立案受理这起房屋买卖纠纷，但尚未开庭审理。

怎么办

物业称去年底有人将业主名字变更了

14日中午，采访人员来到该小区物业处，了解黄女士房子的相关情况。

物业处的工作人员称，在2018年12月24日之前，该别墅一直是挂在黄女士及家人的名下。 12月24日那天有人拿着房产证过来，要求变更业主，目前该别墅是挂在一个姓韦的业主名下。

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▲别墅的门锁目前已被人弄坏，无法打开。

针对黄女士一家的遭遇，广西安信律师事务所韦开林律师认为，如果房主有委托他人办理房产过户的委托书，他人拿着委托书及房产证原件把房子卖了，他人并没有超越委托权限的行为。但是，如果有人在未经房主同意的情况下卖房，那么此人可能构成犯罪；如果房主同意卖房，但他却没将房款付给房东，则民事行为上构成违约，房东可以向法院提起诉讼，追索房款。