聪明的人现在不要卖房子，也不要买房子！( 二 ) 中国改革开放

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中原地产调查统计数据显示：2019年2月，全国70个大城市西安市新建商品住宅销售价格同比上涨23.5% ，房价涨幅位居前列。刘全认为，西安市房价大幅上涨与放宽人才落户政策有直接关系。全国棚改货币化补偿和大城市放宽人才落户等利好政策加持，全国房地产市场“量价齐升” 。央行宽松货币政策和利好政策是房地产市场高度繁荣的主要动力，否则西安市房价不可能大幅飙升。

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2019年1月，广义货币(M2)余额186.5万亿元，同比增长8.4%；人民币贷款增长3.2万亿元。其中，个人房贷中长期贷款新增6969亿元，创单月新增贷款额的历史新高。刘全认为，全国房价只涨不跌数十年，房地产行业承载着国民经济发展无可替代。房地产调控政策扭曲正常市场供求关系，促使购房者恐慌心理加剧，民众有钱就买房子非常普遍。聪明的人现在不要卖房子，也不要买房子。禁止房地产商和地产中介机构炒高房价。

作者：刘全

创作：2019.3.15

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