楼顶电梯间被私改成厨房物业：不算公摊面积不违法私改的厨房位于单元楼楼顶

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　　私改的厨房位于单元楼楼顶，面积近40个平方，每天都有十几位员工在楼上就餐。

　　西部网讯（采访人员张棋）“我家楼顶被物业改成了厨房，里面加装了电炒锅、电蒸锅等大功率的用电设备，没有任何防火设置，一旦起火后果不堪设想。 ”近日，西安曲江唐仁里小区业主杨先生向西部网“民生热线”栏目反映，自家楼顶被小区物业私自改造成了工作人员餐厅，不仅影响了业主们的正常生活，而且还存在严重的安全隐患。

　　民生线索：曲江唐仁里小区7号楼楼顶电梯维修间被改为餐厅

　　业主：小区楼顶改建餐厅隐患多

　　3月8日，西部网采访人员来到了杨先生所在的曲江唐仁里小区。

　　杨先生反映的餐厅位于小区7号楼楼顶。在不到40平方米的房间里，采访人员看到，屋内有一个1米多长的灶台，灶台上摆着锅、碗、瓢等灶具。屋内正播放着电视，两名工人正在围着桌子吃饭。推开餐厅里的另一扇小门，里面还有几张简易床。整个餐厅都没有窗户，更没有任何消防设施。

　　工作人员告诉采访人员，餐厅每天白天供应两顿伙食，晚上有夜班工作人员在这里休息，最多时能住6、7人。

　　“我家在15层顶层，私改的餐厅就在我家楼上。 ”杨先生说，他2014年买房时，那里是电梯维修间， 2017年被改建成了餐厅。 “每天都有十几位工人吃饭，白天楼上工人们的脚步声不断，晚上电视的声音吵的人都睡不着。 ”

　　“我更担心的是消防安全，楼顶做餐厅，也没有啥消防设施，实在让人担忧。 ”杨先生说。

　　杨先生告诉采访人员，针对这个问题他与物业进行了多次沟通，但物业并没有整改，楼上的人反而越来越多，每天出入单元楼，住户家中的安全也让人操心。

　　今年1月份，杨先生又向西安市民热线进行了投诉，目前仍未得到答复。

　　物业回应：餐厅手续合法是合理使用

　　随后，采访人员找到了曲江唐仁里小区物业。物业负责人告诉采访人员，楼上的厨房这块房屋面积是开发商所有的，物业修建厨房是合理合法的。

　　“不是为业主公共服务的地方都不能算公摊面积，这块地当初就没算在业主的公摊面积里，它的所有权是开发商的。当初这间房子留下是本来准备卖，但是这不通电梯所以就没卖，给物业员工做一个厨房是合理合法的。 ”物业负责人说。