房价到底该不该降能不能降凭什么降？( 五 ) 房价到底该不

房价疯涨导致房地产市场出现了巨大的套利空间，前几年，买到就是赚到的情况，让很多人疯狂投资买房。但随着去年下半年楼市降温，二手房市场也受到了楼市寒潮的冲击，金九银十、返乡置业、小阳春等购房小高峰接连爽约。此前有中介透露称，最近他们公司，两个月里700套房源只成交了5单。

房价不涨，投资炒房的利润空间就会被压缩消失了，炒房客也将会陆续退场，而随着房产税的脚步慢慢走近，多套房产的炒房客，成本也会陡然增加，市场供求发生变化，未来谁会替炒房者接盘?

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在北京二手房出现较大幅度下跌的情况之后，有消息说，门头沟房价呈现区域性下跌的趋势。从全年数据来看，一年的时间从42000掉到40000左右，平米均价掉了2000多。滨河西区跌破38000、大峪地区只剩39000、最低的就是石门营现在不到26000左右，最低的时候只有25000！依然坚挺的只有永定52000左右，但门头沟地区的这个走势估计没谁敢下手。

消息来源说，近年来门头沟房市算不上好，一方面是因为房源少，另一方面也应该和连续多片政策性住房落成有关系，公租房、共产房接连放号，新一批的建设也在跟进，十年前那“轰轰烈烈”的房价大飙升估计以后很难见到了。