[企鹅前线]杭州楼市回温被按下暂停键？余杭成交量猛跌近半( 二 ) 最近热门红盘

上周萧山成交套数326套，重返第一，但是较之上上周涨幅极为有限，冠军相并不神气。

综合来看，上周数据整体平平，预想中的复苏似乎没能及时到来，但是节后的一系列楼市动态，包括沁园最新备案价上涨4500元/㎡，上周中国铁建西湖国际城的上演“万人摇” ，以及昨天的艮北宅地高溢价成交，无不透露出市场正在回暖的迹象， “小阳春”的正常到来，楼市复苏指日可待。

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从上周新房成交TOP10排行榜来看，刚需楼盘难觅身影，商业楼盘和改善型无需发力，以寻常水平便跻身前列。也因为如此， TOP10楼盘成交总数加起来才363套，比之前一周（共612套）也是猛跌近半。

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另外一个显著的变化就是，老牌销冠们纷纷退居三线之外，尤其余杭，仅靠金辉·江山云著一个楼盘打榜，成交量30套。而萧山也只有两个名次，分别是德信浙旅·天空之翼和滨江新希望·拥潮府，前者位处大江东板块，成交34套，均价20940元/㎡，后者位处开发区板块，成交30套，均价38465元/㎡。

排名前二的江干双楼盘，迪凯城星国际和杭州·中润中心早就是榜单常客，两个都是商业盘。此外江干还有一个楼盘上榜，杭州中央车站广场，为地铁上盖的综合体，成交26套，均价38792元/㎡。

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