被带火的重庆民宿：一年数量猛涨6倍，陷“网红后遗症”( 六 ) 关注并标星36

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要知道，重庆虽然是直辖市，但是一向以比同等级城市更低的房价、房租出名。据中国房地产协会公布的数据， 2018年7月，重庆每36.6㎡的租金为1092元，在全国城市中仅列19位。对比起来，重庆民宿320元/夜的平均价格，却跟同等级的城市相差不大，因而利润更加可观。

然而民宿主的利润空间却随着租金的巨大涨幅很快缩窄，重庆城的平均房价涨幅达到26.44% ，高居第三，在民宿集中地带上浮程度更是成倍增长。

一边是租金猛增，民宿主成本上升，另一边重庆民宿市场开始供大于求，游客的增速没有跟上民宿数量的增长。

最明显的就是民宿主们为了拉客开启了价格战，一家比一家低。 “有些是自家的房子，有些是与其空着，不如能卖多少是多少，我见过比较夸张一点的，三室一厅卖180一晚， ”大伟回忆， “价格战打得真是‘毫无底线’ 。 ”

入住率下降更直观地表现了市场的变化。

2017年12月份，当时黄军只有11套房，但连续几个月都是95%以上的入住率，那时途家的数据显示，整个重庆城的民宿才5000套。

到2018年国庆，他开始感受到不同了，有56套房的他每天都有空房，而2017年国庆，麦家优品提前一周就没房了。

实际上，这一点在当时就已体现了出来，除了成都，重庆和西安的抖音热度已经跌出前5 ，抖音用户的注意力又转到了一线城市。

被带火的重庆民宿：一年数量猛涨6倍，陷“网红后遗症”( 六 )