山西运城一小区需承诺不养狗才能买房 开发商：非霸王条款( 四 )
那么 ， 这个条款效果如何呢？据工作人员介绍 ， 自2017年7月规定出台后 ， 确实曾有业主签了合同以后养狗 ， 但很快被周围邻居发现并告知物管工作人员 ， 随后在物管人员的劝导下 ， 该业主也同意将狗送走 。
“‘禁狗条款’只是一个软规定 ， 如果有业主签条款后想再养狗 ， 我们也不能侵犯他的物权 ， 但是我们再去和业主协商的时候就有了依据 ， 也就是你在购房前已经同意让渡部分权利 。 ”这位工作人员介绍 ， 目前在该公司下属其他已建成小区 ， 并无规定不能养狗 ， 工作人员也是以劝导为主 。
律师
若双方自愿 签订则合同有效
北京市盈科律师事务所律师朱增敏告诉北青报采访人员 ， 该房屋开发商事先在合同中已设置禁止养狗条款 ， 且在签订合同之前已明确告知此条款 。 买卖双方在自愿的前提下 ， 达成协议 。
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