不得服务群租！苏州明确房产中介5种重大失信行为( 二 ) 还记得前些天

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　　将来“红黑榜”是不是真有用，很大程度上得看这次具体修改了哪些地方，改成什么。小鱼整理了一下，把主要修改的地方拎出来了，再给大家划个重点：

　　一、增加关于房地产经纪机构及其经纪服务人员信息采集，使用苏州市房地产经纪与信用管理服务平台规定。——划重点：信息采集、使用平台

　　二、增加房地产经纪服务评价，经纪服务人员包含执业人员（持证服务人员）和从业人员（未持证服务人员）。——划重点：服务评价、有证没证都包括

　　三、将信用评价周期修改为2年，对上个周期房地产经纪机构累计的信用信息通过加分、扣分管理评出信用等级。——划重点：2年为周期、评等级

　　四、在原A级（信用优秀）、B级（信用合格）、C级（失信警告）的三个等级的基础上，增加失信列为D级（失信），共设定为四个等级。——划重点：增加D级（失信）

　　五、补充增加若干重大失信行为的条款：为不符合商品房销售条件的楼盘提供代理服务；不配合管理部门调查取证；拒不执行管理部门作出的行政处罚或限期整改决定的；为群租提供租赁居间服务或提供群租服务的经营行为；提供首付贷服务的。——划重点：五种重大失信行为

　　六、增加关于未参加评价申报的房地产经纪机构处理规定，一个评价周期内经纪机构未按要求申报评价材料参与信用评价，信用等级以C级等次公示，下一个评价周期初始分降5分；连续2个评价周期未参加评价，列入异常机构名录，冻结网上签约资格。另外，列入C级以下等次经纪机构，各区域主管部门应重点监管并限制部分经营行为。——划重点：想逃避？没可能的！