要退税得先缴税？租房退税不简单( 四 ) 要退税得先缴

　　“如果市民在1月已经同时缴纳了2018年度和2019年度两年租房收入的税款，也只有2019年度租房收入的税款可以获得相应退税。 ”12366税务热线的工作人员说。

　　缴税去一次退税至少跑两回

　　不过采访人员也发现，相对于缴税，退税环节确实略显繁琐。建外街道建外SOHO个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉采访人员，缴税时市民只要提交房产证、租赁合同以及房东和租客身份证的原件和复印件，然后通过现金或刷卡的方式缴税即可。

　　而在退税时，市民则需要提交退税情况说明(出租方、代征点)、税收缴税书复印件、房产证复印件、租赁协议及租金发票和退票复印件、银行卡或存折及身份证复印件、银行账户信息声明、委托书(出租方委托代征点、代征点委托经办人) 。在提交之外，市民还要出示电子缴税付款凭证原件、房产证原件、租赁协议及租金发票原件。